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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度个人土地租赁合同（生态农业示范园）
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁土地描述
1. 土地名称与位置
土地1：名称为______，位于______（详细说明如经纬度、行政区划等）。
土地2（如有）：名称为______，位于______。
土地应符合甲方生态农业示范园的建设要求。
2. 土地用途
乙方出租的土地仅限于甲方用于生态农业示范园的建设与运营。
乙方保证出租土地不存在任何法律纠纷，且甲方使用该土地不会违反相关法律法规。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，双方可协商续租。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每年______元，总计______元。
租金支付方式为______（如按年支付、按季度支付等）。
甲方应在每年______月______日前支付下一年的租金。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给甲方。
甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成土地的交接手续。
2. 交地地点
乙方将租赁土地交付至甲方指定的地点。
四、其他约定
1. 乙方不得擅自改变租赁土地的用途。
甲方应合理使用土地，不得损害土地的生态环境。
任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地租赁期间的土地使用权。
有权监督乙方按照合同约定使用土地，确保土地的合理利用。
义务：
按照合同约定支付租金，并按时完成土地的交接手续。
维护土地的生态环境，不得从事任何破坏土地资源的行为。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，享有土地的使用权，并有权按照约定进行农业生产经营活动。
如因甲方原因导致无法正常使用土地，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地污染。
六、土地使用与维护
1. 土地使用
乙方应在租赁土地上从事生态农业示范园的建设与运营，不得进行与合同约定不符的活动。
乙方应确保土地的合理利用，不得造成土地资源的浪费。
2. 土地维护
乙方应负责租赁土地的日常维护工作，包括但不限于灌溉、施肥、除草等。
乙方应保持土地的生态环境，不得进行任何破坏生态环境的行为。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
租金支付方式为______（如按年支付、按季度支付等）。
甲方应在每个支付周期内按照约定的时间支付租金。
2. 租金调整
如因市场行情或其他因素导致租金需要调整，双方应协商一致后进行调整。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定使用土地，或造成土地资源的浪费，应承担相应责任。
如乙方因自身原因导致无法继续履行合同，应提前通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______