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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度个人房产抵押贷款服务合同
甲方（贷款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款服务描述
1. 贷款金额与期限
乙方为甲方提供个人房产抵押贷款服务，贷款金额为______元。
贷款期限为______年，具体还款计划由双方另行协商确定。
2. 贷款利率与费用
贷款利率为______%，根据市场情况及双方协商可能有所调整。
乙方将收取一定的服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。
二、贷款条件与要求
甲方需提供房产抵押，乙方将对房产进行评估，并据此确定贷款金额。
甲方需满足乙方设定的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明等。
三、贷款发放与还款
1. 贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。
2. 还款方式
甲方应按照约定的还款计划进行还款，包括本金和利息。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
若甲方未按约定还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并收取相应的违约金。
若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款服务进行审查和监督，如发现贷款不符合要求，有权要求乙方纠正或停止贷款。
有权根据自身财务状况调整贷款金额和期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收乙方提供的贷款服务，并按照合同约定支付利息和本金。
为乙方提供必要的个人信息和财务资料，以便乙方进行贷款评估和审批。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供贷款服务后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。
如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和利率提供贷款服务。
对甲方提供的个人信息和财务资料保密，不得泄露给第三方。
六、贷款审查与审批
1. 审查方式
乙方在发放贷款前应对甲方的信用记录、收入证明等进行审查。
甲方应在收到贷款申请后的______个工作日内（具体时长）提交完整申请材料，乙方将在接到材料后的______个工作日内（具体时长）完成审查。
2. 审批标准
审批标准以本合同约定的贷款条件、利率和期限以及国家相关法律法规为准。
如审查不合格，乙方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知甲方，并说明原因。
七、贷款发放与还款
1. 贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。
2. 还款方式
甲方应按照约定的还款计划进行还款，包括本金和利息。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付利息和本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方故意隐瞒重要信息导致贷款无法发放，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、金额和利率发放贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的贷款服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的贷款服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、利率、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______