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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度个人房屋抵押贷款合同书模板
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1. 贷款金额
甲方从乙方处借款人民币______元整（大写：______）。
2. 贷款利率
本贷款的年利率为______%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行，并按季调整。
3. 还款方式
甲方同意按照等额本息或等额本金的方式分期还款，具体还款计划由双方另行协商确定。
二、贷款期限与还款计划
1. 贷款期限
本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 还款计划
甲方应按照约定的还款计划，在每月______日偿还贷款本金及利息。
三、贷款发放与还款
1. 贷款发放
乙方应在合同签订后______个工作日内将贷款本金一次性发放至甲方指定的账户。
2. 还款
甲方应按照约定的还款计划，及时足额偿还贷款本金及利息。
四、违约责任与处理
1. 甲方违约
若甲方未按约定时间还款，乙方有权按日收取______%的违约金，并有权采取法律手段追回贷款。
2. 乙方违约
若乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付______%的违约金，并有权解除合同。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并有权了解贷款的使用情况。
有权在贷款期限内提前还款，并有权要求乙方退还提前还款利息。
义务：
按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。
按照合同约定按时足额偿还贷款本息。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定收取贷款利息。
有权在贷款期限内对甲方的信用状况进行审查。
义务：
按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的合法合规。
在贷款期限内对甲方的贷款使用情况进行监督。
六、贷款使用与监管
1. 贷款使用
甲方承诺将贷款用于个人房屋购买，不得用于其他用途。
2. 贷款监管
乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监管，甲方应积极配合。
七、贷款变更与解除
1. 贷款变更
在贷款期限内，如需变更贷款金额、利率、还款期限等，双方应协商一致，并签订书面协议。
2. 贷款解除
在贷款期限内，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方偿还全部贷款本息。
八、争议解决与法律适用
1. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______