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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度个人房屋租赁合同（含租客家庭健康咨询）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁描述
1. 房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
2. 租赁用途
乙方租赁该房屋仅用于______（具体用途，如居住、办公等）。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方不得擅自改变租赁期限，如需延长或缩短租赁期限，应提前______个月与甲方协商并签订书面协议。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。
租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。
三、押金与费用
1. 押金
乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏且乙方按合同约定支付完毕所有费用后，甲方应无息退还押金。
2. 费用
乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，具体收费标准以实际发生为准。
四、房屋使用与维护
1. 使用规定
乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或转卖。
2. 维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋清洁、卫生，并承担因自身原因造成的房屋损坏修复费用。
甲方应定期检查房屋，发现房屋损坏应及时修复，修复费用由甲方承担。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方家庭进行健康咨询进行监督和评估，确保服务符合合同要求。
有权要求乙方提供家庭成员的健康信息，以评估健康咨询服务的效果。
义务：
为乙方家庭成员提供合同约定的健康咨询服务，包括定期健康咨询和健康教育活动。
在合同期限内，保持健康咨询服务的连续性和专业性。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定提供健康咨询服务，并对服务质量提出意见和建议。
如对健康咨询服务不满意，有权要求甲方进行改进或更换服务人员。
义务：
按时支付健康咨询服务费用，并配合甲方进行健康咨询评估。
如家庭成员健康状况发生变化，应及时通知甲方，以便调整咨询服务内容。
六、健康咨询服务内容与标准
1. 服务内容
甲方提供的健康咨询服务包括但不限于家庭健康咨询、健康知识普及、健康风险评估等。
具体服务内容以合同附件为准。
2. 服务标准
健康咨询服务标准应符合国家相关健康服务标准和甲方提供的服务规范。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 服务费用支付
健康咨询服务费用按月支付，乙方应在每月______日前支付当月服务费用。
3. 尾款
在合同期限届满且甲方完成所有健康咨询服务后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供健康咨询服务，每逾期一天，应按照未提供服务的天数的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的健康咨询服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的补充服务，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方故意隐瞒家庭成员健康状况，导致甲方提供错误健康咨询服务，乙方应承担相应责任，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、家庭健康信息以及其他机密信息（包括但不限于健康咨询服务内容、家庭成员健康状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______