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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度个人房屋租赁合同（含租期灵活调整）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与规格
房屋名称：______
房屋规格：______（详细说明如面积、户型、装修等）。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、设施齐全、环境安静等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租期与租金
1. 租期
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期可灵活调整，具体调整方式和时间由双方协商确定。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，支付时间______。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成入住。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、房屋使用与维护
1. 使用要求
乙方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移除。
2. 维护责任
乙方负责房屋内部设施的日常维护，如家电、家具等。
甲方负责房屋外部设施的维护，如屋顶、墙面等。
任何因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的房屋进行检查，确保乙方遵守租赁合同的规定。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的措施，如解除合同等。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适居性。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，享有房屋的居住权，并有权使用房屋内的设施。
如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方进行维修。
义务：
遵守租赁合同的规定，合理使用房屋和设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
保持房屋的清洁和整洁，并承担房屋日常维护的费用。
六、房屋检查与维护
1. 检查方式
甲方应在乙方入住前进行房屋检查，确保房屋符合租赁合同的要求。
乙方入住后，甲方每年可进行一次房屋检查，以评估房屋的维护状况。
2. 维护标准
房屋的维护标准以租赁合同约定和房屋的正常使用为依据。
如发现房屋需要维修，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
租赁合同签订后的______个工作日内，乙方应支付合同约定租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为______元。
3. 尾款
租赁期满或合同解除后，乙方应支付剩余的租金，即合同约定租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或未进行必要的维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金，并支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方提前终止租赁合同，应支付______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______