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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度子女入学前租房安全保障合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租房安全保障描述
1. 租房信息
乙方租赁甲方位于______的房屋，房屋面积为______平方米，租赁期限为______年。
乙方子女入学前需在该房屋居住，为确保子女入学前的安全保障，双方签订本合同。
2. 安全保障要求
甲方应确保房屋及附属设施符合居住安全标准，包括但不限于水电设施、消防设施、门窗等。
甲方应提供房屋的安全使用说明，并确保乙方了解并遵守。
乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，确保自身及子女的人身和财产安全。
二、租金与支付方式
1. 租金金额
本合同约定的租金为每月______元，租赁期限为______年，共计______元。
2. 支付方式
租金支付方式为每月______日支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交房与退房
1. 交房时间
甲方应于合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收单。
2. 退房条件
乙方子女入学后，如需退房，应提前______个月向甲方提出书面退房申请。
退房时，房屋及附属设施应保持完好，乙方应承担因损坏造成的维修费用。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合安全标准的，应向乙方支付______元违约金。
甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。
2. 乙方违约责任
乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元违约金。
乙方损坏房屋及附属设施，应承担相应的维修费用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方子女在租赁房屋内的居住情况进行监督，确保其符合入学前租房安全保障要求。
有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于房屋使用规范、卫生清洁等。
义务：
提供符合安全标准的租赁房屋，确保房屋设施完好，无安全隐患。
对乙方子女在租赁房屋内的居住安全负责，及时处理房屋内发生的任何安全问题。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供安全舒适的居住环境，确保子女入学前的生活和学习不受影响。
有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改造等，但需提前通知甲方并获得同意。
义务：
确保子女在租赁房屋内遵守相关规定，不进行任何违法活动。
保持房屋的清洁和整洁，定期进行卫生打扫，维护房屋的良好状态。
六、房屋维护与修缮
1. 维护责任
甲方负责租赁房屋的基本维护，包括但不限于房屋结构、水电设施的维修。
乙方负责租赁房屋内的家具、家电等设施的日常维护和保养。
2. 突发事件处理
如发生房屋内突发安全事故，双方应立即采取应急措施，并按照相关法律法规进行处理。
甲方应在接到乙方报告后的______小时内到达现场进行处理。
七、租赁期限与续约
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 续约
租赁期满前______个月，双方可就续约事宜进行协商，如达成一致，可续签本合同。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供安全舒适的居住环境，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方无故提高租金或解除合同，应向乙方支付______元违约金，并退还已收租金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方损坏房屋设施，应承担相应的维修费用，并支付______元违约金作为赔偿。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、家庭情况以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁条件、入住时间等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______