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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度门面租赁与租赁期满退租通知合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋位置与面积
租赁房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。
2. 房屋用途
租赁房屋用于______用途，不得改变房屋结构和使用性质。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金及支付方式
租金为每月______元，共计______个月，租金支付方式为______。
三、租赁期满退租通知
1. 退租通知时间
乙方需在租赁期满前______个月向甲方书面提出退租申请。
2. 退租房屋条件
乙方应确保租赁期满时房屋及其附属设施保持良好状态，并按照原状归还甲方。
3. 租金结算
租赁期满后，甲方应在______个工作日内与乙方办理租金结算手续，退还乙方剩余租金。
四、其他约定
1. 甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
2. 乙方在使用房屋过程中应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的门面进行合理管理和监督，确保门面使用符合合同约定。
有权在租赁期满后收回门面，并要求乙方按照合同约定进行退租。
义务：
在租赁期限内，甲方应保证门面设施完好，并维护门面周边环境。
甲方应按照合同约定，在租赁期满时提供退租通知，并协助乙方完成退租手续。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，乙方有权使用门面进行约定的经营活动。
乙方有权在租赁期满前提出退租申请，并按照合同约定办理退租手续。
义务：
乙方应按照合同约定支付租金，并保持门面及设施的良好状态。
乙方应在租赁期满时，按照甲方要求进行退租，并确保门面无任何损坏或遗留物品。
六、租赁期满退租通知
1. 退租通知时间
乙方应在租赁期满前______个月向甲方书面提出退租申请。
2. 退租房屋条件
乙方应确保租赁期满时门面及其附属设施保持良好状态，并按照原状归还甲方。
3. 租金结算
租赁期满后，甲方应在______个工作日内与乙方办理租金结算手续，退还乙方剩余租金。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
2. 租金结算
租赁期满后，甲方应在______个工作日内与乙方办理租金结算手续，退还乙方剩余租金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供门面或维护门面设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因解除合同而遭受的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方提前终止租赁，应赔偿甲方因提前终止租赁而遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件满足之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______