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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
一、房屋基本信息
：__________
：__________
：甲方保证拥有房屋的完全产权，无任何权属纠纷。
二、租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，每次支付__个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。
，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致，并签订书面协议。
，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
，否则应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
八、争议解决
，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项：
：确保合同有唯一标识码，便于甲乙双方及相关部门进行合同管理。
：双方应确保合同中的房屋信息、身份信息准确无误，避免因信息错误导致合同无效。
：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和租金调整机制。
：确定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例，保障出租方的权益。
：明确押金的数额、支付和退还条件，防止日后产生纠纷。
：规定双方对房屋及附属设施的使用和维修责任，避免责任不清。
：确定合同变更或解除的条件和程序，保障双方合法权益。
：明确违约责任和违约金数额，约束双方遵守合同约定。
：确定争议解决方式，通常为协商和诉讼。
解决办法：
协商：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。
诉讼：如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词解释：
合同：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。
出租方（甲方）：拥有房屋产权，将房屋出租给他人使用的当事人。
承租方（乙方）：使用并支付租金的当事人。
押金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。
违约责任：当事人违反合同约定所应承担的法律责任。
滞纳金：因乙方逾期履行支付义务，应向甲方支付的额外费用。
争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括协商和诉讼。
特殊应用场合与补充条款：
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应用场合：大学生或研究生在外求学，需要租住房屋。
补充条款：考虑到学生经济能力有限，可约定在寒暑假期间，乙方（学生）有权短期转租房屋，但需提前通知甲方并征得同意。
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应用场合：企业为临时外派或新入职员工提供住宿。
补充条款：甲方应保证房屋符合安全、卫生标准，乙方因工作原因需提前解除合同，应至少提前15天通知甲方。
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应用场合：家庭或朋友小团体为了旅游短期租赁房屋。
补充条款：考虑到旅游的特殊性，可约定在旅游高峰期，甲方有权提高租金，但需提前告知乙方，并保证价格公平合理。
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应用场合：乙方计划将租赁的房屋用于开设民宿。
补充条款：乙方需保证民宿经营活动合法合规，不影响社区环境和甲方权益，并需提前向甲方提交经营计划，征得甲方同意。
附件列表：
（包括附属设施清单）
、物业管理费等费用清单