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合同编号：__________
甲方（拆迁方）：________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________
乙方（被拆迁方）：______________
地址：_________________________
代表人/户主：_________________
联系电话：___________________
鉴于甲方依法拥有对乙方房屋进行拆迁的权利，且乙方同意甲方提出的拆迁安置方案，双方为明确拆迁安置过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条拆迁依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规和政策。
，乙方所居住的房屋位于甲方依法征收范围内。
第二条房屋情况
：
房屋产权证号：________________
房屋地址：____________________
房屋结构：____________________
房屋面积：____________________
房屋用途：____________________
，不存在任何权属纠纷。
第三条拆迁安置补偿
（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋的市场评估价值，向乙方支付货币补偿款。
（2）产权调换：甲方提供与乙方原房屋相当面积的产权调换房屋。
（3）临时安置补偿：甲方在乙方搬离原房屋至新房屋交付期间，向乙方支付临时安置补偿费。
。
第四条拆迁安置程序
，向乙方支付货币补偿款。
，提供产权调换房屋，并协助乙方办理入住手续。
，搬离原房屋并交房给甲方。
第五条权利义务
（1）按约定获得货币补偿款、产权调换房屋和临时安置补偿费。
（2）享有甲方提供的拆迁安置服务。
（3）对拆迁安置过程中的违法、违规行为进行投诉、举报。
（1）按照合同约定搬离原房屋并交房给甲方。
（2）不得在拆迁安置过程中采取暴力、威胁等不正当手段。
第六条违约责任
，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
、提供产权调换房屋或支付临时安置补偿费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：______。
，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：______。
第七条争议解决
，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及解除
（或盖章）之日起生效。
，如乙方自愿放弃本合同约定的权利，甲方应予以尊重。乙方放弃权利后，本合同相应条款自动解除。
第九条其他约定
，可由甲乙双方另行签订补充协议。
，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：______________
签订日期：____________________
注意事项：
：合同中的甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）的名称、地址、法定代表人或户主等信息必须真实、准确。
：确认拆迁的合法性和依据，包括相关的法律法规和政策，确保拆迁行为符合法律程序。
：详细记录被拆迁房屋的产权证号、地址、结构、面积和用途，以确定补偿的基础。
：明确补偿方式、补偿金额和临时安置补偿等，确保双方对补偿内容无异议。
：规定补偿款的支付、产权调换房屋的提供和搬迁时间等具体程序。
：明确双方在拆迁安置过程中的权利和义务，避免发生纠纷。
：规定违约金计算方式和损失赔偿，以约束双方履行合同。
：约定争议解决的方式，通常是协商和诉讼。
：明确合同生效条件和解除方式，保障双方的合法权益。
解决办法：
：在合同履行过程中，若出现争议，应通过友好协商的方式解决。
：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。
关键词语的法律名词解释：
：指依照法律规定，对国有土地上房屋进行征收的行为。
：指拆迁方对被拆迁方因拆迁所受损失给予的财产性赔偿。
：指以金钱方式对被拆迁方进行补偿。
：指以房屋产权作为补偿，提供与被征收房屋相当价值的房屋。
：指在拆迁安置期间，为解决被拆迁方临时住房问题而给予的补偿。
：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。
：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行方式产生分歧时，采取的解决方式。
：指合同在满足一定条件后，产生法律效力。
：指在合同有效期内，因法定或约定事由，使合同的权利义务关系终止。
特殊应用场合及合同补充条款：
应用场合：在老城区进行城市更新，需要拆迁老旧房屋以建设新设施。
补充条款：考虑到居民对故土的情感，甲方应提供额外的情感关怀措施，如组织参观新社区建设进度，提前让居民了解未来的居住环境。
补充条款：甲方应确保在拆迁过程中，为乙方提供必要的心理咨询服务，帮助其适应新环境。
应用场合：自然灾害导致房屋损毁，需要进行重建和安置。
补充条款：考虑到受灾居民的特殊情况，甲方应加快拆迁安置进程，并提供紧急救援物资。
补充条款：甲方应协助乙方处理因灾害导致的个人财产损失，提供必要的法律和财务支持。
应用场合：商业地产开发，需要拆迁原有房屋以建设商场、办公楼等。
补充条款：甲方应提供就业信息或职业培训，帮助乙方居民在新的商业环境中找到就业机会。
补充条款：甲方应确保在商业项目建成后，为乙方居民提供优先租赁或购买商业空间的权利。
合同所需附件列表：
：证明乙方房屋的产权归属。
：由专业机构出具的乙方房屋的市场评估价值报告。
：详细列出货币补偿、产权调换和临时安置补偿的金额和方式。
：如乙方需要临时安置，应签订的临时安置协议。
：乙方同意搬离原房屋的协议。
：详细解释违约金计算的依据和方法。
：包括但不限于拆迁许可证、征收决定书等相关法律文件。
：如乙方提供的其他与拆迁安置相关的证明材料。