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合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
地址：________________
联系方式：______________
乙方（买方）：__________
地址：________________
联系方式：______________
鉴于甲方为房地产电商，乙方为购买甲方所售房屋的消费者，为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守：
第一条房屋基本信息
：________________
：____________
：____________平方米
：____________
：____________
第二条房屋价格及支付方式
：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
：____________（现金、转账、按揭等）
：____________
第三条房屋交付及验收
，具备交付条件。
，确认房屋质量及附属设施。
，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后_______日内进行整改，直至乙方满意。
第四条房屋产权过户
，提供所需资料。
，向甲方提交产权过户所需资料。
，确保乙方取得房屋产权证书。
第五条违约责任
，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。
，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。
，互不承担违约责任。
第六条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
。
，不得损害他人合法权益。
（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。
第八条合同附件
：房屋平面图、房屋产权证复印件、双方身份证明等。
。
甲方（卖方）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：____________
乙方（买方）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：____________
合同注意事项
：确保唯一性，便于双方查阅和管理。
：双方应对房屋信息进行详细核对，包括产权证号、面积、结构等，确保无误。
：明确房屋总价、支付方式及期限，避免日后产生纠纷。
：设定明确的验收期限和整改期限，保障乙方权益。
：明确过户流程和时间，确保乙方及时获得产权。
：详细规定违约情形及违约金计算方式。
：约定争议解决方式，降低法律风险。
：确保附件完整、清晰，与合同具有同等法律效力。
解决办法
信息错误：如基本信息有误，乙方有权要求甲方更正或撤销合同。
支付问题：如乙方未按时支付，甲方有权依法追讨款项或解除合同。
质量异议：乙方应在验收期内提出，甲方应按照约定时间整改。
过户延迟：双方应协商解决，必要时可寻求专业法律帮助。
法律名词解释
不可抗力：指合同双方无法预见、无法克服且对双方造成重大影响的客观事件，如自然灾害、战争等。
违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。
法定代表人：指公司或其他法人单位的合法代表，有权代表单位对外签订合同。
授权代表：指法定代表人授权的代理人，其行为代表单位。
争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
合同附件：指与合同相关，为合同内容提供补充的文件或资料。
特殊场合及补充条款
：乙方为海外华侨，不便于亲自办理房屋过户手续。
补充条款：若乙方因特殊原因无法亲自办理房屋过户手续，可授权第三方代理办理。授权书应明确代理人的权限范围和期限。
：房屋为乙方用于投资，希望在未来某个时间点转卖。
补充条款：甲方应提供该房屋未来可能的升值潜力分析报告，乙方有权在合同约定的时间内要求解除合同，并将房屋以原价回购。
：乙方希望甲方提供装修服务。
补充条款：甲方提供的装修服务应满足乙方的需求，双方应签订装修协议，明确装修标准、材料、费用及工期等内容。
：房屋位于自然灾害频发区域。
补充条款：甲方应向乙方提供该区域的自然灾害风险评估报告，并在合同中约定一旦发生自然灾害导致房屋损坏，双方如何分担维修或重建费用。
附件列表
：证明房屋的产权归属。
：展示房屋的布局和结构。
：确认双方的身份信息。
：如有第三方代理，应提供授权书。
：若涉及装修，应提供详细的装修协议。
：针对位于自然灾害频发区域的房屋，应提供相关风险评估报告。
：若乙方为投资者，可提供该房屋的升值潜力分析报告。