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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：________________
联系电话：____________
法定代表人：__________
乙方（承租方）：__________
地址：________________
联系电话：____________
法定代表人：__________
第一条租赁物
，租赁面积共计_______平方米，具体位置及面积以双方确认的平面图为准。
第二条租赁期限
，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用及维护
，并按照甲方的要求对租赁物进行日常维护。
，不得破坏租赁物的结构，不得擅自改变租赁物的用途。
第五条保险责任
，甲方不承担任何保险责任。
，向甲方提供租赁物的保险单复印件，以证明已购买相应保险。
第六条甲方权利和义务
，并保证在租赁期间租赁物的合法权益不受侵犯。
，向乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。
第七条乙方权利和义务
。
，并按照甲方的要求进行租赁物的日常维护。
第八条违约责任
，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。
第九条合同的变更、解除和终止
，可以进行变更、解除或终止。
，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。
，连续_______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第十条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
，包括位置、面积等，确保双方对租赁物有清晰的认识。
，包括起始和终止日期，以及续租的相关条款。
，包括支付时间、逾期支付的处理办法。
，明确双方在此方面的责任和义务。
，确保租赁期间财产安全。
，包括甲方提供的资料和乙方经营范围的限制。
，包括违约金和解除合同的条件。
、解除和终止的条件和程序。
，通常是协商和诉讼。
解决办法：
：双方在争议发生后，通过友好协商，达成一致意见，以和平解决纠纷。
：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指租赁合同中约定的，由出租方提供给承租方使用的特定物。
：指租赁合同中约定的，承租方可以使用租赁物的时间段。
：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
：指债务人在规定期限内未履行付款义务，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。
：指对租赁物进行必要的保养和维修，以保持其正常使用状态。
：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。
：指在合同履行过程中，因特定原因，一方或双方决定提前终止合同关系的法律行为。
：指合同期限届满或因其他法定原因，合同关系自然结束。
：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。
特殊应用场合及合同补充条款：
：租赁商铺用于开设特色餐厅或咖啡馆。
“乙方在租赁期间，需遵守相关食品安全法规，并确保餐饮服务符合卫生标准。甲方应协助乙方办理必要的经营许可手续，并提供合理的餐饮经营所需设施支持。”
：租赁商铺用于举办艺术展览或文化活动。
“乙方在租赁期间，有权举办各类艺术展览和文化活动，但需提前向甲方提交活动方案，并确保活动内容合法、安全、不扰民。甲方应提供必要的展览布置支持，并协助乙方进行场地布置。”
：租赁商铺用于开设儿童早教中心。
“乙方在租赁期间，需确保租赁物内的环境安全、卫生，并符合儿童教育场所的相关规定。甲方应提供必要的装修支持，确保场地满足儿童教育场所的安全标准。”
合同所需附件列表：
：详细标注租赁物的位置、面积及布局。
：证明甲方对租赁物的合法权益。
：证明租赁物的土地使用情况。
：确认乙方的合法经营资格。
：确认乙方身份信息。
：证明乙方已购买租赁物财产保险。
：乙方举办活动时，需提交的活动方案，包括活动内容、时间、安全措施等。
：针对特定活动，如餐饮、儿童教育等，需提供的安全评估报告。
：乙方如需对租赁物进行装修，需提交的装修方案，包括装修设计、材料、预算等。