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合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
第一条合同主体
：
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）法定代表人：__________
（4）联系电话：__________
：
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）法定代表人：__________
（4）联系电话：__________
第二条物业服务范围
（1）园区内的公共设施、设备、绿化、环境卫生等日常维护和管理；
（2）园区内的安全保卫、消防、停车场管理等；
（3）园区内的房屋及附属设施的维修、养护；
（4）园区内的物业服务费用收缴、合同管理、客户服务等；
（5）甲方委托的其他物业服务事项。
第三条物业服务费用
（1）人员工资及福利；
（2）公共设施、设备维护及保养；
（3）绿化养护；
（4）环境卫生清洁；
（5）安全保卫；
（6）其他甲方委托的物业服务事项。
：人民币_______元/平方米/月。
：甲方应按月支付，每月_______日前支付当月物业服务费用。
第四条物业服务期限
，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。
，如双方愿意续签，应提前一个月协商签订新的物业服务合同。
第五条双方权利与义务
：
（1）监督乙方按照合同约定提供物业服务；
（2）对乙方提供的物业服务提出改进意见和建议；
（3）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。
：
（1）按时支付物业服务费用；
（2）协助乙方开展物业服务工作；
（3）尊重乙方工作人员的合法权益。
：
（1）按照合同约定收取物业服务费用；
（2）对甲方提出的合理意见和建议，有权予以采纳；
（3）对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方改正或赔偿损失。
：
（1）按照合同约定提供物业服务；
（2）保障园区内的公共设施、设备正常运行；
（3）确保园区内的环境卫生、绿化、安全保卫等达到约定标准；
（4）及时向甲方报告重大事项，并协助甲方处理。
第六条违约责任
，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为合同总额的_______%。
，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：合同中应详细列出甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同当事人身份明确。
：合同中应明确乙方负责的物业服务范围，包括公共设施、设备、绿化、环境卫生、安全保卫等。
：合同中应明确物业服务费用的构成、标准及支付方式，避免日后因费用问题产生纠纷。
：合同中应明确约定物业服务期限，以及合同到期后的续签事宜。
：合同中应详细列举甲乙双方在物业服务过程中的权利与义务，确保双方权益。
：合同中应明确约定违约责任，包括违约金标准和损失赔偿。
：合同中应约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。
解决办法：
：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。
：指双方在合同履行过程中，就未尽事宜达成的一致意见，具有同等法律效力。
：指合同当事人约定合同有效的期限，包括开始和结束时间。
：指合同当事人违反合同约定，按照约定或法律规定应支付给对方的一定金额的货币。
：指合同当事人因合同纠纷，向人民法院提起的诉讼活动。
：指合同当事人因合同履行过程中的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。
特殊应用场合及补充条款：
：园区内举办大型活动
补充条款：考虑到园区内可能会举办一些大型活动，比如文化节、庆典等，这些活动可能对园区内的物业管理和服务有特殊要求。
补充条款：
第九条大型活动支持
，应提前一个月通知乙方，并提供活动相关方案。
，提供必要的物业服务支持，包括但不限于临时增加安保人员、清洁服务、绿化布置等。
，并在活动开始前签订补充协议。
：园区内房屋装修
补充条款：园区内的用户可能需要对房屋进行装修，这需要物业提供相应的支持和规定。
补充条款：
第十条装修管理
，应提前向乙方提交装修申请，并遵守园区装修管理规定。
，并监督装修过程中的安全、环保等问题。
，甲方用户应按照乙方指定的方式处理，不得影响园区环境和他人正常生活。
：园区内增设商业设施
补充条款：园区内可能会新增商业设施，比如商店、餐饮店等，这需要物业进行相应的协调和管理。
补充条款：
第十一条商业设施管理
，应提前与乙方沟通，乙方应提供必要的协调服务。
。
，确保园区环境和商业活动的和谐发展。
合同所需附件列表：
、资质证书
（如有）
（如有）
（如有）