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合同编号：__________
甲方（贷款人）：__________
乙方（借款人）：__________
第一条贷款基本信息
：人民币（大写）：_______元整；（小写）：_______元。
：乙方因_______（具体用途），向甲方申请贷款。
：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。
：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为_______%。
第二条房地产抵押
：_______省（市、自治区）_______市_______区（县）_______路（街道）_______号。
：_______平方米。
：乙方拥有抵押物的_______%产权，抵押物权属清晰，无争议。
，向甲方提供抵押物的权属证明、评估报告等相关文件。
第三条抵押物的评估与登记
，评估费用由乙方承担。
，并承担相关费用。
，乙方不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利。
第四条贷款的发放与偿还
，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。
，按时偿还贷款本息。
，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息。
，应提前_______个工作日书面通知甲方，并按实际贷款期限计算利息。
第五条抵押物的处置
，甲方有权依法处置抵押物，优先偿还贷款本息。
，归乙方所有；不足部分，乙方仍应继续偿还。
第六条违约责任
，甲方有权提前收回贷款。
，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。
，应承担相应的违约责任。
第七条合同的变更与终止
，甲乙双方经协商一致，可以书面变更或终止合同。
，甲乙双方应按照约定办理抵押物注销登记手续。
第八条争议解决
、履行、终止及解释等事项，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保合同编号的唯一性，便于双方及相关部门的查询和管理。
：明确贷款的具体金额和用途，避免后续纠纷。
：提供详尽的抵押物信息，包括位置、面积、权属等，确保抵押物合法且无争议。
：及时完成抵押物的评估和登记手续，保障双方权益。
：明确还款期限、方式和逾期利息计算方法，确保还款顺利进行。
：了解抵押物处置的具体程序和规则，以备不时之需。
：明确双方在违约情况下的责任和后果。
：注意合同变更或终止的流程和手续。
：明确争议解决的途径和地点，以便及时处理。
解决办法：
协商解决：在出现争议时，尝试通过友好协商的方式解决问题。
法律途径：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指为了方便管理、查询和识别，为合同所赋予的唯一编号。
：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
：指能够证明财产权利归属的法律文件，如房产证、土地使用证等。
：指由专业评估机构出具的，对抵押物价值进行评估的正式文件。
：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。
：指在合同有效期内，因双方协商一致或法律规定的事由出现，使合同权利义务关系归于消灭的法律行为。
：指当事人之间因合同履行或其他法律关系发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
：指法院对特定案件进行审判和执行的权力。通常根据案件性质、当事人所在地等因素确定。
特殊应用场合及补充条款：
：夫妻共同财产作为抵押物
补充条款：若抵押物为甲乙双方夫妻共同财产，甲乙双方应共同签署本合同，并在合同中明确表示该抵押物为夫妻共同财产。同时，应提供夫妻双方的有效身份证明、婚姻状况证明等相关文件。
：企业作为借款人，股东或法定代表人作为担保人
补充条款：若乙方为法人或其他组织，应由其法定代表人或授权代表签署本合同，并提供企业营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书等文件。若股东或法定代表人提供担保，应在合同中明确担保责任和范围，并提供相应的身份证明文件。
：跨地区房地产抵押
补充条款：若抵押物位于异地，甲乙双方应协商确定抵押物评估和登记的具体程序，并承担因此产生的额外费用。同时，乙方应负责协调当地相关部门，确保抵押物登记手续的顺利进行。
：房屋租赁期间的抵押
补充条款：若抵押物处于租赁期间，乙方应提前通知租赁方，并在合同中注明租赁期限和租金情况。甲方在处置抵押物时，应尊重租赁方的合法权益，按照相关法律法规执行。
合同所需附件列表：
（身份证、护照等）
（房产证、土地使用证等）
（如结婚证、共同财产协议等）
（如适用）
记得，在实际操作中，这些条款和附件的具体内容需要根据实际情况进行调整和完善，确保合同的有效性和双方的权益。