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合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
乙方（受托方）：__________
营业执照号：__________
地址：__________
第一条房地产信息
，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵。
：
位置：__________
面积：__________
用途：__________
结构：__________
权属证书编号：__________
第二条经纪服务内容
为甲方提供房地产市场行情咨询；
为甲方寻找合适的买家或承租方；
代为甲方与买家或承租方进行洽谈；
代为甲方签订房地产买卖合同或租赁合同；
协助甲方办理房地产过户手续。
第三条服务费用
，具体如下：
乙方成功为甲方出售房地产的，甲方应支付乙方房地产成交总额的_____%作为经纪服务费；
乙方成功为甲方出租房地产的，甲方应支付乙方月租金的_____%作为经纪服务费。
，甲方一次性支付给乙方。
第四条保密条款
，可能了解到对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等非公开信息。双方应对上述信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或泄露。
第五条违约责任
，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条争议解决
，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。
、补充，经双方协商一致，以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。
甲方（委托方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
乙方（受托方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
注意事项：
：确保房地产的权属证明文件齐全，无任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封、共有权争议等。
：双方应在合同中详细列明乙方应提供的服务内容，包括市场行情咨询、寻找买家或承租方、洽谈、签订合同及协助过户等。
：明确约定服务费用的计算方式、支付时间及支付条件，避免日后因费用问题产生纠纷。
：双方应严格遵守保密条款，不得泄露对方的商业秘密或个人隐私。
：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
：约定在合同执行过程中发生的争议的解决方式，如先协商解决，不成则向法院提起诉讼。
解决办法：
：在发生争议时，尝试通过友好协商的方式解决。
：协商不成的，根据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指能够证明房地产所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。
：又称甲方，指将房地产委托给他人进行经纪服务的房地产所有权人。
：又称乙方，指接受委托方委托，提供房地产经纪服务的合法机构。
：指委托方支付给受托方的服务报酬，通常按房地产成交金额或租金的一定比例计算。
：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
：指在合同执行过程中，双方因履行合同产生的纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。
：指合同在双方签字（或盖章）后，满足约定条件即产生法律效力。
特殊应用场合及合同补充条款：
：甲方计划移民海外，需要尽快出售房产。
补充条款：考虑到甲方特殊情况，双方同意在合同中增加一条，“若甲方因特殊情况需提前解除合同，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内，协助甲方完成房产的出售，并按实际成交金额的_____%收取服务费用。”
：甲方是遗产继承人，有多位共有人，需要协调意见。
补充条款：鉴于甲方为遗产继承人且有多位共有人，双方同意在合同中增加一条，“在签订本协议前，甲方应确保所有共有人就出售或出租房产达成一致意见，并出具书面同意书。若因共有人间意见分歧导致合同无法履行，乙方不承担任何责任。”
：甲方计划将房产用作投资，希望乙方提供市场分析报告。
补充条款：考虑到甲方投资需求，双方同意在合同中增加一条，“乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提供一份详细的房地产市场分析报告，包括市场趋势、同类房产成交数据等，以供甲方参考。”
合同所需附件列表：
（如有）
（如有）
（如有）
这些条款和附件都是为了确保合同在特殊情况下也能顺利执行，同时保护双方的合法权益。希望这些安排能够帮助您更好地达成目标。