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合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
乙方（受托方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
鉴于甲方拥有物业管理的权利，乙方具备专业的保洁服务能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业保洁服务事宜，特订立本合同，以共同遵守。
第一条合同主体
，对所管理的物业具有独立的管理权。
，具备提供本合同项下保洁服务的资质和能力。
第二条服务内容
a)地面、墙面、门窗的清洁与保养；
b)电梯、楼梯间的清洁与保养；
c)公共设施的清洁与保养；
d)垃圾的分类收集与清运；
e)其他甲方指定的保洁服务。
第三条服务期限
，至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
，合同到期后如双方均无异议，本合同自动续约_______个月。
第四条服务费用
a)按月支付，每月_______元；
b)按季度支付，每季度_______元；
c)按年度支付，每年_______元。
，甲方凭发票予以支付。
第五条乙方义务
，制定详细的保洁服务方案，并确保保洁服务质量达到甲方要求。
，并定期对保洁人员进行培训。
，不得损害甲方及其他业主的合法权益。
。
第六条甲方义务
、设备等设施。
，保障保洁服务的顺利进行。
。
第七条违约责任
，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的损失。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（或盖章）之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同义务和权利的明确归属。
：合同中应具体描述乙方所需提供的保洁服务内容，包括服务的范围、频率和质量标准，以防后续发生服务争议。
：双方应明确约定服务的期限和费用支付方式，包括支付金额、时间和方式，确保财务透明和服务的连续性。
：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括乙方的保洁服务标准和甲方提供的支持条件。
：合同中应规定违约责任，包括未能履行合同义务的具体后果和违约赔偿的计算方式。
：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生纠纷时能够快速有效地处理。
解决办法：
：在争议发生时，双方应通过友好协商来寻求解决方案。
：如协商不成，可寻求第三方调解机构协助解决。
：若调解无效，任何一方均可根据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：参与合同关系的各方，本合同中的甲方为委托方，乙方为受托方。
：甲方委托乙方进行保洁服务，即甲方授权乙方代表其完成特定的保洁工作。
：乙方根据合同约定提供的清洁和保养服务。
：当合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
：合同各方在合同执行过程中出现的纠纷的解决方式，包括协商、调解和诉讼。
：在原合同基础上，双方为解决新问题或未规定事项而签订的附加协议，与原合同具有同等法律效力。
特殊应用场合及补充条款：
：
应用场合描述：适用于购物中心、大型写字楼等商业综合体的保洁服务。
补充条款：考虑到商业综合体的客流量大，需要增加保洁频率和紧急清洁响应机制。
补充条款：乙方应根据商业综合体的实际运营情况，适当增加高峰期的保洁人员数量和清洁频率。若遇大型活动或节假日，乙方应提供额外保洁支持，确保场所卫生状况良好。
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应用场合描述：适用于住宅小区的长期保洁服务。
补充条款：乙方应定期收集居民对保洁服务的意见和建议，及时调整服务方案，以满足居民的实际需求。同时，乙方应确保保洁人员熟悉小区环境，避免对居民生活造成不便。
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应用场合描述：适用于医院、诊所等医疗机构的保洁服务。
补充条款：需要特别注意消毒和杀菌，确保医疗环境的卫生安全。
补充条款：乙方应对保洁人员定期进行专业培训，确保其了解并遵守医疗机构的消毒规范。乙方还需提供专业的消毒设备和药剂，定期对医疗机构进行彻底消毒。
合同所需附件列表：
详细描述乙方将如何执行保洁服务，包括作业流程、使用设备和清洁剂等信息。
包括保洁人员的健康证明、培训证书等相关资质文件。
介绍甲方物业的具体情况，如面积、设施类型等，以便乙方制定具体保洁方案。
列出乙方提供的保洁服务费用明细，包括人工、材料、设备使用等费用。
若合同签订由双方授权的代表进行，需提供授权委托书。
明确乙方应达到的保洁服务标准，以及如何进行质量控制和检查。
详细说明双方在发生争议时的解决流程和方式，确保问题能够得到及时妥善处理。