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合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：_________________
联系电话：______________
法定代表（或负责人）：_______
乙方（受托方）：__________
地址：_________________
联系电话：______________
法定代表（或负责人）：_______
鉴于甲方为物业所有权人，乙方具备物业保养的专业技能和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行保养事宜达成如下协议：
第一条物业基本情况
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第二条保养范围及内容
（1）房屋结构及设施的检查、维护、保养；
（2）公共设施的检查、维护、保养；
（3）绿化环境的维护、保养；
（4）其他甲方委托的保养事项。
，制定详细的保养计划，并按计划进行保养工作。
第三条保养费用
（大写）：_______元整（小写）：_______元。
：甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付保养费用。
（1）人工费；
（2）材料费；
（3）差旅费；
（4）其他甲方认可的费用。
第四条保养期限
，有效期为_______个月。
，双方可协商续签合同。
第五条乙方权利与义务
，及时完成保养工作，并确保保养质量。
，并接受甲方的监督。
，确保保养过程中的安全。
，如发现物业存在安全隐患，应及时通知甲方，并提出整改建议。
第六条甲方权利与义务
。
，提供必要的条件。
，并提出合理要求。
，确保物业的正常使用。
第七条违约责任
，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
，甲方有权要求乙方重新进行保养，并支付相关费用。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，双方可另行协商补充。
，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人（或负责人）等信息准确无误，以便在合同执行过程中能及时沟通和联系。
：详细描述物业的位置、面积、类型和用途，避免因信息不明确导致的合同纠纷。
：明确乙方应承担的保养服务范围和具体内容，确保双方对保养工作的要求达成一致。
：明确保养费用、支付时间及支付方式，避免因费用问题产生争议。
：约定合同的有效期限，以及保养期满后的续签事宜。
：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，确保双方权益。
：约定双方违约时应承担的责任，以及违约金的计算方式。
：明确合同争议的解决方式，以便在发生纠纷时能迅速采取措施。
解决办法：
：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。
：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指甲方将物业保养事项委托给乙方进行处理的法律行为。
：指乙方接受甲方委托，按照约定完成物业保养事项的法律地位。
：指合同当事人未能按照合同约定履行义务的行为。
：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。
：指双方达成合同协议并签字盖章的地点。
：指合同对双方当事人具有约束力的法律属性。
特殊应用场合及合同补充条款：
：新建小区的物业保养
“乙方应在保养期间对新建小区的施工质量问题进行排查，并及时向甲方报告，甲方应协助乙方与施工方沟通，确保问题得到妥善解决。”
：老旧小区的翻新保养
“乙方在进行保养时，应重点检查房屋结构安全，如发现重大安全隐患，应立即通知甲方，并共同商议解决方案，确保居民安全。”
：高端住宅的精致保养
“乙方应提供符合高端住宅标准的专业保养服务，包括但不限于使用高品质的材料和设备，确保保养后的物业达到甲方满意的标准。”
：商业综合体的综合保养
“乙方应针对商业综合体内的不同功能区域制定个性化的保养计划，并确保保养工作不影响商业综合体的正常运营。”
合同所需附件列表：