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合同编号：__________
甲方（男方）：________________
身份证号：________________
乙方（女方）：________________
身份证号：________________
鉴于甲乙双方因感情破裂，已依法办理离婚手续，为明确双方对住房分配事宜达成一致，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条住房基本情况
：________________（省、市、区、街道、小区、楼号、单元、室号）
：________________平方米
：________________（如：商品房、经济适用房等）
：________________（甲方、乙方或双方共有）
第二条住房分配方案
，乙方同意接收甲方分配的住房。
，将住房过户至乙方名下。
，具体费用包括：过户税费、评估费、中介费等。
，有权依法处置、出租、出售或赠与住房。
第三条财产分割
，双方已进行分割，各自享有相应的财产权益。
，本合同签订后，各自享有住房的完全权益，不再对对方的财产权益提出任何要求。
第四条住房维修及费用承担
，设施设备完好，无安全隐患。
，如发生维修事项，乙方有权要求甲方承担维修费用。甲方应在接到乙方通知后______日内，完成维修工作。
第五条住房使用及管理
。
，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
，应爱护公共设施，不得损坏或擅自改变住房结构。
第六条违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同住房价值的______%。
，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效，至住房过户手续办理完毕之日终止。
甲方（男方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（女方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
注意事项：
，以便日后查阅和管理。
，以便确认合同主体的合法性。
，包括房屋的具体位置、面积、性质和所有权归属。
，包括过户时间、费用承担和双方的权利义务。
，确保双方对除住房外的其他财产权益无争议。
，避免日后因维修问题产生纠纷。
，确保乙方在合理使用房屋的同时，不侵犯他人权益。
，包括违约金的计算方式和承担方式。
，明确约定法院管辖地。
、终止条件和副本数量。
解决办法：
，双方应通过友好协商进行补充或修改。
，应通过协商解决。
，可按合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指为标识和区分不同合同而设定的唯一编号。
：指根据国家法律规定，为确认个人身份而颁发的唯一识别码。
：指夫妻双方依法办理解除婚姻关系的法律程序。
：指将住房所有权从一方转移至另一方的法律行为。
：指对物的占有、使用、收益和处分等权利。
：指调整物的归属和利用关系的法律规范。
：指合同当事人因不履行或不完全履行合同义务而应承担的民事责任。
：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
：指合同当事人因合同纠纷而向人民法院提起的诉讼。
：指人民法院对特定案件进行审判的权限。
特殊应用场合及合同补充条款：
：双方子女即将成年，需要考虑子女居住权。
补充条款：考虑到子女的居住和教育需求，双方同意在子女年满18周岁之前，住房使用权归子女所有，子女有权在住房内居住直至完成学业或达到独立生活能力。
：一方患有重大疾病，需要长期照顾。
补充条款：鉴于甲方/乙方健康状况不佳，需要长期医疗和照顾，双方同意在______年之内，甲方/乙方有权居住在住房内，并由另一方提供必要的生活和医疗支持。
：双方父母可能需要临时居住。
补充条款：考虑到双方父母的居住需求，双方同意在父母年迈需要照顾时，住房可临时供父母居住，具体居住期限和条件由双方协商确定。
：一方计划将住房用于投资或出租。
补充条款：乙方同意在______年之内，不将住房用于投资或出租，除非得到甲方的书面同意。若甲方同意，乙方应确保住房租赁符合法律法规，并保障甲方作为前配偶的合法权益。
合同所需附件列表：
（如有）
（如有）
（如有）