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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
联系方式：______________
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
联系方式：______________
担保方：______________
地址：_________________
联系方式：______________
第一条租赁物
：________________
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：________________
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第二条租赁期限
，共计____个月。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：____元。
：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×__%。
第四条担保责任
，保证期限自本合同生效之日起至____年__月__日止。
，担保方应在接到甲方书面通知后__日内代为支付。
，有权向乙方追偿。
第五条租赁物的使用与维护
，并妥善保管租赁物。
、改造或增设设施，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或以其他方式提供给第三方使用。
。
第六条违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的__%。
，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条合同解除与终止
；
，对租赁物进行不当使用或改变；
，严重影响甲方的合法权益。
；
，未履行保证责任。
第八条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
担保方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保合同有唯一标识，便于管理和追溯。
：明确租赁物的名称、数量、规格和现状，以防日后争议。
：明确规定租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。
：详细说明租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方式。
：担保方应明确其保证责任的范围和期限，以及代为支付租金后的追偿权。
：乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护保养费用。
：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。
：列出可能导致合同解除或终止的具体情况。
：规定争议解决的方式，通常是协商或诉讼。
解决办法：
协商解决：合同双方应通过友好协商解决争议。
诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
保证责任：担保方对承租方的租金支付义务承担的保证义务，即当承租方未能履行支付租金的义务时，担保方需代为履行。
违约金：合同一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。
解除合同：在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，一方或双方按照合同约定或法律规定终止合同的行为。
终止合同：合同到期或因其他原因结束，合同权利义务归于消灭的法律行为。
代为履行：担保方在承租方违约时，代替承租方向出租方履行合同义务的行为。
追偿权：担保方在代为履行后，向承租方追回已支付款项的权利。
嘿，咱们来看看这份租赁合同可能会用到的几个特殊场合，然后咱们可以适当加一些补充条款，让合同更符合实际情况。
：企业租赁办公场所
增加条款：考虑到企业可能需要装修以适应自身业务需求，可以加入一条：“在合同有效期内，乙方在甲方书面同意的前提下，可对租赁物进行合理范围内的装修，但装修费用由乙方承担，且在租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。”
：个人租赁商铺用于经营
增加条款：商铺经营有其特殊性，可以写上：“乙方在经营期间，应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。若因乙方经营活动造成租赁物损坏或第三方索赔，乙方应承担全部责任。”
：租赁住宅用于家庭居住
增加条款：家庭居住需要考虑到孩子的成长和教育，可以加入：“乙方在租赁期间，应保持租赁物的居住环境，不得产生噪音扰民，并确保租赁物的安全使用，尤其是对儿童安全措施的设置。”
合同补充条款示例：
企业办公场所装修条款：乙方在获得甲方书面同意后，方可进行装修。装修方案需提前提交甲方审核，且装修过程中不得影响甲方其他租赁客户的正常办公。
商铺经营条款：乙方在经营过程中应遵守商业道德和城市管理规定，不得经营法律法规禁止的项目。若乙方经营不善导致租赁物受损，乙方需承担修复费用。
家庭居住安全条款：乙方应确保租赁物内的电器、燃气等设施安全，对于儿童可能接触到的危险物品，乙方应采取适当的安全措施。
是合同所需要的附件列表：
：详细记录租赁物在交付时的状况，包括但不限于设备清单、家具清单等。
：记录每次租金支付的凭证，包括银行转账记录或现金收据等。
（如适用）：乙方提出的装修方案和预算，需经甲方审批。
（如适用）：若乙方为商铺经营者，需提供相关经营许可证副本。
：双方就租赁期间的安全事项达成的一致协议。
就这样，简单明了，希望这些补充能帮到你！