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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
联系电话：_____________
身份证号：_____________
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
联系电话：_____________
身份证号：_____________
一、房屋基本信息
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：详见附件一《房屋设施清单》
二、租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：____元/月。
，每次支付__个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
（大写）：____元整（小写）：__元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用
，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。
，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。
，爱护公共设施，保持环境卫生。
六、合同解除与违约责任
，如乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
，如甲方未经乙方同意提前解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。
七、争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理。
：甲方和乙方的个人信息、房屋信息需真实、准确无误。
：明确租赁的开始和结束日期，注意提前通知续租事宜。
：租金金额、支付周期和账户信息需明确，逾期支付的滞纳金比例要合理。
：押金的数额、退还条件和扣除条款需详细约定。
：乙方应按照约定的方式使用房屋和设施，不得违法使用。
：明确违约责任的金额和违约行为的定义。
：约定争议解决的途径和机构。
：合同份数、生效时间和签字盖章等细节。
解决办法：
：双方应通过友好协商解决合同执行中的争议。
：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词解释：
合同编号：指为标识和区分不同合同而赋予的特定号码。
出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将房屋出租给他人使用的一方。
承租方（乙方）：支付租金并使用出租方房屋的一方。
租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。
押金：乙方为保障房屋及附属设施安全而向甲方支付的一定数额的钱款。
违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。
滞纳金：因乙方逾期支付租金等款项，按照约定应支付的额外费用。
争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。
合同生效：指合同双方签字或盖章后，根据约定或法律规定，合同开始具有法律效力的时间点。
特殊应用场合与补充条款：
补充条款：考虑到学生可能需要安静的学习环境，双方可以约定在考试期间，房屋周边保持安静，不得进行喧闹活动。
补充条款：考虑到家庭生活的需要，甲方应保证房屋的基本设施（如水电、燃气等）正常运作，若有损坏，应及时维修。
补充条款：考虑到企业可能需要悬挂招牌或进行装修，双方可以约定装修的具体要求和企业形象展示的相关事宜。
补充条款：考虑到艺术家创作过程中可能产生的噪音或特殊材料使用，双方可以约定合理的创作时间和材料存放要求。
附件列表：
1.《房屋设施清单》
详细记录房屋内所有设施的品牌、型号和使用状态。
2.《房屋现状确认书》
由双方签字确认的房屋交付时的现状，包括墙面、地板、家具等。
3.《租金支付收据》
用于记录每次租金支付的时间、金额和方式。
4.《押金收据》
记录押金支付的金额和退还的条件。
5.《维修记录表》
记录房屋在使用期间所有维修保养的详细情况。
6.《合同变更协议》
若双方在租赁期间需要变更合同内容，可以通过此附件进行记录。
7.《房屋交接单》
租赁期满或合同提前解除时，双方确认房屋及附属设施交接情况的记录。