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合同编号：__________
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：__________平方米
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第一条租赁物
，乙方承租的物业为上述第三条所述的租赁物。
，具备居住或使用条件。
第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，每次支付____个月的租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条使用及维修
，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得擅自改变物业结构和用途。
，物业的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条保险责任
。
，确保消防设施设备齐全、有效。
第七条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条合同解除和终止
，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同。
，如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
第九条法律适用和争议解决
、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
注意事项：
：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。
：合同中应明确租赁物的地址、面积和权属信息，避免因信息不准确引发纠纷。
：合同中应明确租赁期限和租金金额及支付方式，确保双方对租赁条件和费用有清晰的认识。
：合同中应明确押金金额、退还条件和维修责任，避免因押金和维修问题产生争议。
：合同中应明确双方违约责任，包括未支付租金、提前解除合同等情况的处理。
：合同中应明确适用法律和争议解决方式，为日后可能出现的纠纷提供处理依据。
解决办法：
：双方应通过友好协商解决争议，以达到双方满意的结果。
：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指出租物业的一方，即甲方。
：指租赁物业的一方，即乙方。
：指甲乙双方约定的出租和承租的房地产。
：指双方约定的租赁时间范围。
：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。
：指乙方为保障租赁物安全而支付给甲方的一定金额，作为履行合同的保证金。
：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的违约金。
：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。
：指在合同履行过程中，双方协商一致或因一方违约，导致合同不再继续履行。
：指合同争议解决过程中，应适用的法律规范。
特殊应用场合及补充条款：
：学生公寓租赁
补充条款：考虑到学生可能对租赁流程不太熟悉，可以增加一条：
“甲方应向乙方提供一份详细的租赁指南，包括物业使用规则、周边设施介绍等，以帮助乙方更好地适应生活环境。”
：商业店铺租赁
补充条款：针对商业用途，可以增加一条：
“乙方在租赁期间进行商业活动时，应遵守国家相关法律法规，并确保经营活动不会对周边环境和居民造成不良影响。”
：家庭度假屋租赁
补充条款：考虑到度假屋的特殊用途，可以增加一条：
“甲方应确保租赁物在乙方入住前进行彻底清洁，并配备必要的日常生活用品，如床上用品、厨房用具等。”
：办公室租赁
补充条款：针对办公环境，可以增加一条：
“甲方应保证租赁物内的网络通讯设施正常运作，并提供必要的技术支持，确保乙方的办公需求得到满足。”
合同所需附件列表：
嘿，咱们来聊聊这个租赁合同的事。比如说，如果你是学生，可能不太清楚怎么租房子，那我们可以加一条，甲方会给乙方一份租房指南，告诉乙方怎么用房子，周围都有啥，这样乙方就能更快适应新环境了。
再比如，如果你是用来开店铺的，那我们得加一条，乙方得遵守国家规定，保证经营活动不影响别人。
如果是家庭度假，那甲方得保证房子干净，还得准备好一些日常用品，比如床单、厨具这些，让乙方住得舒服。
如果是租办公室，那甲方得保证网络啥的都正常，乙方如果有需要，甲方还得提供技术支持。
咱们还得准备一些附件，比如身份证明、房子的证明文件、房子现状的照片啥的，这样双方都有个凭证，心里也踏实。