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合同编号：__________
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条租赁物
，建筑面积为____平方米，包括一间办公室及附属设施（具体详见附件一）。
，并保证乙方在使用租赁物过程中不受第三方主张权利的干扰。
第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。
第四条甲方权利与义务
，具备正常的使用功能。
。
、养护，确保乙方正常使用。
。
第五条乙方权利与义务
。
。
，爱护甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。
、转让、抵押或以其他方式处置。
第六条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。
，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第七条不可抗力
，双方互不承担违约责任。
、政策变动、战争等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
注意事项：
：确保填写唯一且明确的合同编号，以便于双方日后查询和管理。
：准确填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的正确性。
：详细描述租赁物的具体位置、面积及附属设施，避免因描述不清导致的纠纷。
：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租条款。
：详细规定租金金额、支付时间及逾期支付的处理方式。
：明确甲乙双方在租赁期间的维修、养护责任。
：详细规定违约行为及其相应的违约金计算方式。
：明确不可抗力的定义及其对合同履行的影响。
：确定争议解决的方式和地点，如协商或诉讼。
解决办法：
：若出现合同纠纷，尝试友好协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
出租方（Lessor）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的个人或单位。
承租方（Lessee）：指租赁出租方的租赁物并支付租金的个人或单位。
租赁物（LeasedProperty）：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的特定物品或空间。
租金（Rent）：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。
滞纳金（LateFees）：指承租方未按时支付租金时，应向出租方支付的额外费用。
不可抗力（ForceMajeure）：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或造成损失。
争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。
特殊应用场合及补充条款：
补充条款：甲方应提供创业孵化器的相关服务和支持，如创业辅导、资源共享等，以帮助乙方更好地发展业务。
补充条款：甲方允许乙方在租赁物内举办艺术展览、创意工作坊等文化活动，并协助乙方进行必要的活动审批。
补充条款：甲方应提供高速稳定的网络服务，并允许乙方按照灵活的工作时间表使用租赁物。
补充条款：乙方因特定项目需要租赁办公室，租赁期限可根据项目周期灵活调整，双方应在项目结束后进行清算。
补充条款：甲方应提供必要的教学设施，如投影仪、白板等，并保证租赁物内环境适合教学活动。
合同所需附件列表：
：详细标明租赁物的布局和设施。
：列出甲方提供的所有设施和设备，包括型号和数量。
：记录租赁期间甲方进行的所有维修服务。
：乙方支付租金的银行转账凭证或收据。
：双方关于租赁物安全使用和应急处理的协议。
：双方关于租赁物内环保措施和责任的协议。
：针对特殊应用场合的补充条款，双方签字确认。
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