文档介绍：该【工程计价及工程量清单计价 】是由【知识徜徉土豆】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【工程计价及工程量清单计价 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。工程计价及工程量清单计价
第1页，共14页。
优选工程计价及工程量清单计价
第2页，共14页。
工程计价
计价特征：
（1）单件性计价特征
建筑产品的个体差异性决定了每个工程都必须单独计算造价。
（2）多次性计价特征
多次性计价是一个由粗到细、逐步深化细化、直至确定实际造价的过程。
第3页，共14页。
工程计价
建设工程多次计价示意图
项目建议书
可行性研究
初
步
设
计
技
术
设
计
施工图设计
建
设
准
备
竣 交
工 付
验 使
收 用
组
织
施
工
投
资
估
算
设
计
概
算
修
正
概
算
施工图预算
竣
工
决
算
施
工
预
算
工
程
结
算
基本建设程序与概预算对应关系
第4页，共14页。
工程计价
工程造价的计算是分部组合而成。这一特征
和建设项目的划分有关。其计算过程和计算顺序
是：分部分项工程单价—单位工程造价—单项工
程造价—建设项目总造价。
第5页，共14页。
工程计价
由于工程造价具有多次计价的特点，每次计价中有不同的计价依据和精度要求，这就造成了计价方法有多样性特征。其中，计算和确定概、预算造价有两种基本方法，即单价法和实物法；计算和确定投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等。
第6页，共14页。
工程计价
影响造价的因素多、计价依据复杂、种类繁多。主要可分7类：
计算设备数量和工程量依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。
计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。
计算工程要素的价格依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。
计算设备单价依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。
计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用依据，主要是相关的费用定额、指标和政府的有关文件规定。
政府规定的税金税率和规费费率。
物价指数和工程造价指数。
第7页，共14页。
工程量清单计价的基本概念
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
工程量清单计价是指投标人完成有招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
第8页，共14页。
实行工程量清单计价的意义
是工程造价深化改革的需要。
是适应社会主义市场经济发展的需要。
是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。
有利于我国工程造价管理政府职能的转变。
是适应融入世界大市场的需要。
第9页，共14页。
工程造价控制的定义
工程造价控制是指在合理确定工程造价为目标的前提下，通过利用科学管理方法和先进管理手段，运用动态控制原理，有效的将工程造价控制在预先确定的目标造价范围内，以提高投资效益和项目参与各方的经济效益。
业主方的工程造价控制就是控制投资，即对构成工程投资造价的所有费用进行控制，主要是对建筑安装工程费用的；施工方的工程造价控制是施工成本控制，即对构成工程成本的所有费用进行控制。
第10页，共14页。