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2013 关于维护保养合同
篇一：
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就有关塔式
起重机(以下简称租赁设备)租赁事宜，经双方协商一致，订立以下合同条款，双方
共同遵照执行。
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工程名称：
工程地点：
结构类型：
建筑面积：
建筑高度：
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租用设备名称：塔式起重机(以下简称：塔吊)
规格型号：
设备编号：
塔高____米，臂长____米，臂头起重量____吨，轨道长度____米。
市建委颁发的统一编号________________。
塔吊设备的附件包括塔吊电缆、钢轨、枕木及随机工具等。
乙方保证其所交付的设备是其所有的或有权处分的。
3 租赁设备数量____台。
4 租赁期间：
租赁期间为____年__月__日 至____年__月__日;
甲方可根据工程需要书面通知乙方延长租赁期限，本合同延续，双方
继续按本合同约定履行。 : .
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乙方应在订立本合同后即时向甲方提供有关塔吊安装的现场和技术要
求。甲方按照要求，提供拆、立塔现场条件，做好场地、道路、电源等准备工作。
乙方须按甲方提供的使用要求及场地情况，向甲方提供塔基处理方案
及图纸。
塔吊基础预埋件由甲方提供，乙方提供技术指导，甲方安装。甲方按
乙方要求进行塔基施工，经乙方验收合格后立塔。
乙方应按照甲方的要求及时进场。甲方应当提前 3 日通知乙方。
乙方应向甲方提供有关塔吊使用要求、安检部门检测报告，产品合格
证、以及其他技术数据的复印件文本并加盖公章。
塔吊的运输由乙方负责，运输费用及运输风险由乙方承担。
乙方保证进场塔吊质量是符合国家标准的、符合甲方的使用要求、符
合其所提供的单证的质量说明，并经市建委和技术质量监督局检验合格，技术性能
良好。
乙方迟延进场，或不符合 要求，甲方有权解除合同，并可要求乙
方支付违约金____元。
、调试与验收：
塔吊的安装、调试由乙方负责。乙方应当按照甲方的要求及时安装、
调试，确保正常使用。
乙方必须委托具有相应拆装资质的企业进行塔吊拆装，作业人员持有
特种作业操作证。同一台设备的安装和预升、锚固必须由同一单位完成。塔式起重
机路基和轨道的铺设及起重机的安装必须符合国家标准及原厂使用规定。
安装、调试完毕后，乙方必须依照有关规定办理验收手续。有关验收
资料、塔式起重机安装(包括路基轨道铺装)顶升、锚固等交底和验收记录表(八张
表格)，乙方应在塔吊正式作业前交甲方存档备案。
调试、安装后不能达到验收或施工要求的，甲方有权解除合同。
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甲、乙双方在施工前共同对塔机组人员和吊装人员进行安全技术交
底。甲、乙双方依据有关规定订立《安全管理协议》。
塔吊吊装作业时，必须严格遵守施工组织设计、安全交底、《安全管
理协议》要求。
吊装严禁超出施工现场的范围。
甲方对妨碍塔吊回转半径内安全作业的变压器、供电线路、房屋、人
行道等设施进行防护。如因防护不当而发生事故，由甲方负责。
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每台塔吊乙方应当配备的专业操作人员包括：塔吊司机____人;信号
工___人;挂钩工___人。塔吊司机、信号工应当专人专岗，挂钩工应当相对固定。
起重机械司机及信号人员应具有特种作业操作证，熟知和遵守设备性能及施
工组织设计中吊装方法，并具备相应的实践操作能力，保证满足甲方施工要求。
乙方应确保甲方作业班次要求，保证在塔吊性能允许的范围内满足
施工需要。塔吊司机应当积极配合施工，甲方需要加班加点，塔吊司机保证随叫随
到，优质服务。
乙方指派的操作人员，应当接受甲方的工作指令，密切配合甲方工
作，不得破坏甲方的工作规章管理制度。
乙方应当对其指派的操作人员进行安全教育。乙方指派的操作人员
应当严格遵守甲方的安全管理制度，保证施工安全。甲方提供劳动保护用具。
乙方应当对其指派的操作人员办理工伤保险，并对塔吊司机进行定
期体检。
甲方对乙方配备的塔吊司机提供食宿条件。非因甲方过错导致操作
人员在生活中发生的任何意外，甲方不承担责任。
乙方提供的操作人员不能满足施工要求，或对甲方施工工作造成不
良影响的，甲方有权要求乙方对操作人员进行调整。
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塔吊司机应保证专机专人，持证上岗。严格落实岗位责任制，并严
格执行清洁、润滑、紧固、调整、防腐的十字作业法。 : .
塔吊司机应严格遵守安全操作规程及“十不吊”规定，确保安全生
产，发现安全隐患甲方有权责令停机，并立即通知乙方共同采取措施。
塔吊严禁超载和带病运行，运行中禁止养护;操作人员离机或者作业
中停电的，必须切断电源。
乙方应认真执行塔吊的交接班制度，并做好交接班记录。
11. 5 吊索具、钢丝绳、钢丝绳、吊钩、卡环必须使用安全产品，保证施
工安全。
11. 6 乙方使用塔机需要顶升、锚固，需提前五天通知甲方，以便安排工
作计划。塔机及逮子绳以所有部件由乙方免费提供。
乙方操作人员违章作业造成损害的，承担全部责任。
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未经乙方授权，甲方不得将租赁设备转租、抵押、质押。
在租赁期间，除非本合同约定，或双方另行商定，乙方不得以任何
理由、方式停机。因乙方停机影响甲方正常施工的，甲方有权解除合同，由此造成
的甲方的损失由乙方承担。
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塔吊发生故障，乙方应当及时抢修或予以更换。由于未及时抢修或
更换，导致甲方工期延误或其他损失的应当承担赔偿责任。
塔机发生故障，乙方应立即通知甲方，并积极组织抢修。在早 6 时
至晚 22 时正常使用段内，维修时间超过 4 小时，扣除 1 日台班费;维修时间超过 8
小时，扣除当月 10%台班费;维修时间每超过 24 小时，扣除 5000 元。
乙方对因机械故障所引发的事故及损害承担全部责任。
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设备租赁期间，维修与保养由乙方负责，保证塔式起重机运行中装
置(四限位、两保险)灵敏、可靠;保持良好的适用状态;塔机干净整洁达到卫生检查
要求标准;机械噪音控制符合环保要求。
乙方应认真实施维修、保养制度。塔吊维护、保养的具体时间由双
方协商确定。每月维护保养时间不得超过 12 小时。 : .
乙方应按照有关规定定期对塔吊管理进行检查。检查记录双方各备
一份存档。
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进出场费：塔吊进场安装验收后，甲方应向乙方支付进出场费(含塔
基预埋、进场安装、出场拆卸及运输顶升及锚固等费用)____元。 塔吊台班
费：按照国家有关标准采取按月结算的方式，每月台班租赁按____元/月，月租赁
费计算按约定台班费/30×作业天数，甲方提供 24 小时配合服务。结算方式：支票
结算;甲方出具租赁业正式发票，乙方每月按时支付甲方上月台班费，租用停止
时，乙方办理报停手续，并按报停手续结算，租赁费用在拆塔后半年内结清。
甲方具备承担一定风险能力。当建设单位出现资金暂不到位时，甲
方应予允许并充分理解，保证不影响乙方施工生产需要。
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施工中，如因设计或建设单位导致使用需求改变，须提前一周通知
甲方，费用由双方商议。
塔吊设备的附件运至本合同约定的交付地点，并经甲方查验、签收
后，塔吊附件由甲方保管。如在工地丢失，甲方应负责赔偿。
由于政策性、上级指示或不可抗力造成停工，乙方不得以任何形式
索取损失费。
甲方必须服从配合乙方关于创建北京市文明安全工地过程中的各项
要求及接受乙方及上级主管部门的检查，并在限时内整改安全隐患。
本合同未尽事宜，双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律
规定执行。双方就塔吊租赁有关事宜达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
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：因本合同的履行发生争议，双方应当协商解
决。如协商不成可向北京市丰台区人民法院起诉。
。本合同一式四份，双方各执两份。
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在拆塔过程中，如果场地不能满足甲方使用 50 顿汽车吊时，甲方所
租用的大型吊车所发生的费用由乙甲 各方各承担 50%。
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甲方：
签署人： 职务：
负责人：
地址： 电话：
乙方：
签署人： 职务：
法定代表人：
地址： 电话：