文档介绍：该【美食街店铺租赁合同样本 】是由【WonderZ】上传分享，文档一共【7】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【美食街店铺租赁合同样本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。美食街店铺租赁合同样本
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：____________________
联系人：_________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：__________
地址：____________________
联系人：_________________
联系电话：________________
第一条店铺基本情况
：甲方出租的店铺位于__________美食街__________号。
：店铺面积为__________平方米（详见附件一）。
：乙方租赁甲方店铺用于经营__________（具体经营范围）。
第二条租赁期限
：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
：乙方每月支付甲方租金人民币__________元（大写：________________________元整）。
：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
：租赁期间，如甲方根据市场行情调整租金，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。
第四条保证金
：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币__________元（大写：________________________元整）。
：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店铺恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条店铺使用及维修
：乙方应按照合同约定的用途合理使用店铺，并遵守相关法律法规和美食街管理制度。
：乙方在租赁期间对店铺进行日常维护和维修，费用由乙方承担。如遇重大维修事项，乙方应提前通知甲方，双方协商确定维修方案和费用承担。
第六条安全生产
，确保店铺安全无隐患。
，防止火灾、盗窃等安全事故的发生，如有安全事故，乙方应立即采取措施并报告甲方。
第七条合同解除
，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
，如甲方因特殊原因需解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。
第八条违约责任
，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
，未经甲方同意擅自改变店铺用途或进行非法经营，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：____________________
乙方（盖章或签字）：____________________
签订日期：____________________
附件一：店铺平面图
注意事项：
：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以免合同履行过程中出现纠纷。
：包括店铺位置、面积、用途等，以确保双方对租赁物有清晰的了解。
：明确租赁期限、租金金额及支付方式，预防租金支付纠纷。
：明确保证金的金额、退还条件及退还方式，保障双方权益。
：约定店铺的使用要求和维修责任，避免使用过程中的纠纷。
：强调乙方在租赁期间应遵守安全生产法律法规，保障租赁安全。
：明确合同解除的条件和违约责任，预防合同履行中的风险。
：约定双方违反合同约定的违约责任，保障双方权益。
：约定争议解决方式，以便在合同履行过程中出现纠纷时能够及时解决。
解决办法：
：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。
：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就租赁事宜达成的具有法律效力的协议。
：指拥有租赁物产权并出租给他人的甲方。
：指向出租方租赁租赁物的乙方。
：指双方约定的租赁时间。
：指乙方为租赁甲方店铺而支付的报酬。
：指乙方为保障租赁合同履行而支付给甲方的一定金额。
：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。
：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行事宜产生分歧时，采取的解决方式。
特殊应用场合及合同补充条款：
：乙方计划在租赁店铺内举办特殊活动，如美食节、庆典活动等。
补充条款：乙方在举办特殊活动前，需提前15天向甲方提交活动方案和应急预案，并取得甲方书面同意。活动中应确保不影响美食街的正常运营和他人权益。
：乙方计划对店铺进行装修，以提升经营形象。
补充条款：乙方进行装修前，需向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修质量，不得破坏房屋主体结构。
：乙方计划在店铺内使用特殊设备，如大型冷藏柜、烤炉等。
补充条款：乙方使用特殊设备前，需确保设备符合国家安全标准，并向甲方提供相关资质证明。同时，乙方应负责设备的日常维护和保养，避免对他人造成不便。
：乙方计划在租赁期间招聘员工。
补充条款：乙方应遵守国家劳动法律法规，合法招聘员工，并保障员工合法权益。乙方还应确保员工遵守美食街的规章制度，维护美食街的整体形象。
合同所需附件列表：
：店铺平面图（详细标注店铺位置、面积等）
：租赁双方的身份证明文件（甲方为房产证或租赁权证明，乙方为身份证或营业执照）
：乙方提供的装修方案（包括设计图纸、预算、施工队伍资质等）
：乙方使用的特殊设备清单及安全资质证明
：乙方员工名单及劳动合同样本