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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：____________
住址：____________
乙方（承租方）：__________
身份证号：____________
住址：____________
一、房屋基本信息
：____________
：____________
：____________
二、租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。
四、押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
，并遵守物业管理规定。
，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。
，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。
六、甲方权利与义务
，不存在任何权属纠纷。
，并保证房屋及附属设施的安全。
。
七、乙方权利与义务
。
，不得损害他人合法权益。
，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。
八、违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
九、争议解决
，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保合同有唯一标识码，便于管理和追溯。
：甲方和乙方应提供真实、准确的个人信息及房屋产权证明。
：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。
：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。
：规定押金的支付、退还条件和扣除方式。
：明确双方对于房屋维护的责任和义务。
：清晰界定甲乙双方在租赁期间的权利和义务。
：规定违约行为的处理方式和违约金的计算。
：确定争议解决的途径，如协商、诉讼等。
：留有空间以便双方补充合同未尽事宜。
解决办法及法律名词解释：
：若合同执行过程中出现争议，应通过协商解决，即双方自愿对话，寻求共识。如协商不成，可通过调解（第三方协助解决争议）或直接向人民法院提起诉讼（法律途径解决争议）。
：当一方违反合同约定时，应承担违约责任，包括支付违约金（预先约定的赔偿金额）和赔偿因违约导致的损失赔偿金（实际损失金额）。
：若乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权根据合同条款解除合同，即终止双方的租赁关系。
：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏后，应无息退还乙方剩余的押金。
：租赁期满后，乙方希望继续租赁，需与甲方达成续租协议，即新的租赁合同。
：乙方在租赁期间，应合理使用房屋，即按照房屋的通常用途进行使用，不得进行任何可能导致房屋损坏的不当使用。
：甲方负责房屋的正常维护，即保持房屋处于适合居住和使用状态，对于非因乙方原因导致的损坏，甲方有责任进行修复。
：乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方，即不得将租赁权转让给他人。
特殊应用场合及合同补充条款：
：家庭临时出国或长期出差
补充条款：甲方在租赁期间如需临时出国或长期出差，可书面通知乙方，双方协商一致后，乙方应协助甲方寻找合适的次租客，并负责对次租客进行审查。次租客需与甲乙双方签订次租协议，并遵守本合同的规定。
：房屋作为学生宿舍
补充条款：若乙方为学生，并将房屋作为宿舍使用，甲方应确保房屋符合学生宿舍的安全标准。乙方需遵守宿舍管理规定，不得在房屋内进行喧闹、聚会等影响其他学生休息的活动。
：房屋作为短期度假屋
补充条款：若乙方将房屋作为短期度假使用，双方应约定具体的入住和退房日期。乙方需在约定时间内搬离，并保持房屋的整洁。如有额外清洁需求，乙方应提前通知甲方，并支付相应的清洁费用。
：房屋位于风景区或旅游热点
补充条款：考虑到房屋的特殊地理位置，乙方在使用期间应遵守当地旅游规定，不得在房屋内外进行商业活动或影响景区环境的行为。甲方应提供必要的旅游信息，协助乙方了解当地风俗习惯。
合同所需附件列表：
（包括附属设施清单）