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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
第一条租赁物基本情况
：__________
：__________平方米（不含公摊面积）
：居住
：豪华装修
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按照本合同约定将租赁物交付甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余款项无息退还乙方。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：____元。
，乙方按照本合同约定将租赁物交付甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。
第五条使用及维修
，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物结构、用途。
，应合理维护租赁物，保持其完好状态。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。
，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
第六条权利义务
，并保证乙方在使用期间享有安静、安全、舒适的居住环境。
、押金等费用，并合理使用租赁物，遵守物业管理规定。
，如需对租赁物进行装修、改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
第七条违约责任
，应承担相应的违约责任。
，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第八条合同解除与终止
，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。
，本合同自动终止。
第九条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保合同编号唯一且清晰记录，便于双方查询和管理合同。
：双方的身份信息、租赁物地址及面积等信息必须准确无误。
：明确租赁起始和终止日期，以及续租条款。
：规定租金金额、支付方式和逾期支付的处理方式。
：明确押金金额和退还条件。
：双方应明确租赁物的使用和维护责任。
：明确双方在租赁期间的权利和义务。
：规定违约行为的处理和责任承担。
：明确合同解除和终止的条件和程序。
：约定争议解决的方式和地点。
解决办法：
协商解决：在争议发生时，双方应尝试通过协商解决。
法律途径：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指拥有租赁物产权并将租赁物出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。
：指支付租金并使用租赁物的自然人、法人或其他组织。
：指出租方提供给承租方使用的房屋或其他物品。
：为保证租赁物的完好和租金的按时支付，承租方在租赁开始时向出租方支付的一定数额的钱款。
：承租方因使用租赁物而支付给出租方的费用。
：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金。
：逾期未履行合同义务的一方应向另一方支付的违约赔偿金。
：在合同有效期内，因双方协商一致或法律规定的原因，终止合同效力的行为。
：合同到期或双方履行完毕合同义务后，合同自然失效。
：指法院对特定案件进行审判的权限，通常根据地域、级别等因素确定。
特殊应用场合及补充条款：
：
应用场合：大学生或研究生在外求学，需要长期租赁公寓。
：
应用场合：商务人士因工作需要短期租赁公寓。
补充条款：甲方应提供商务设施，如高速网络、办公桌椅等。可增加条款“乙方如需短期租赁（少于6个月），双方可协商适当调整租金和押金。”
：
应用场合：家庭在特定节假日或假期租赁公寓度假。
补充条款：甲方应确保公寓内设施安全、齐全，适合家庭使用。可增加条款“乙方在节假日租赁期间，甲方提供一次性清洁服务，确保乙方入住舒适。”
：
应用场合：远程工作者需要长期在一个安静的环境中工作。
合同所需附件列表：
：证明甲方对租赁物拥有合法产权。
：甲乙双方的身份证或其他有效身份证明文件。
：甲方出具的押金收据，证明乙方已支付押金。
：乙方支付租金的银行转账记录或现金收据。
：租赁物所在物业的收费清单，包括物业费、水电费等。
：租赁期间甲方进行的维修记录，包括维修项目、时间、费用等。
：如有特殊条款或补充协议，应作为附件一同附上。