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合同编号：__________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________
第一条租赁物业
，占地面积为____平方米，具体租赁范围详见附件一。
，乙方有权查阅。
第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。
，每次支付____个月的租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条保证金
（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。
。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条物业管理
、养护及物业管理，确保租赁物业的正常使用。
，按照甲方的要求缴纳物业管理费。
第六条使用要求
，应按照甲方提供的租赁物业使用性质进行经营活动，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
第七条违约责任
，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的____%。
，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
注意事项：
：确保合同编号的唯一性，便于管理及追溯。
：准确填写甲乙双方的详细信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系电话。
：明确租赁物业的具体位置和面积，以及附件中详细租赁范围。
：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条款。
：租金金额、支付方式和逾期滞纳金条款必须明确。
：保证金的数额和退还条件需清晰。
：明确物业管理责任和费用承担。
：乙方应遵守租赁物业的使用性质和法律法规。
：明确双方违约的责任和违约金计算方式。
：确定争议解决的途径和法院管辖。
解决办法：
：通过友好协商解决合同履行中的任何争议。
：协商不成时，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。
法律名词解释：
出租方：指拥有租赁物业产权，将其出租给他人使用的个人或单位。
承租方：指租赁他人物业进行使用和经营的个人或单位。
租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。
租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。
保证金：指为确保合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的预定金额。
滞纳金：指承租方未按时支付租金时，按照约定支付的额外费用。
物业管理：指对租赁物业进行日常维护和管理的行为。
违约金：指合同一方违约时，按照约定支付给另一方的赔偿金额。
争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商或法律途径解决的行为。
特殊应用场合与补充条款：
场合一：购物中心位于旅游热点区域
补充条款：考虑到旅游高峰期，乙方应提前向甲方报告经营计划，以便甲方做好相应的物业管理和安全保障措施。
场合二：购物中心内设有儿童游乐区域
补充条款：乙方必须确保游乐设施的安全，定期进行安全检查，并在显眼位置设置安全提示标志。
场合三：购物中心内引进了国际品牌店铺
补充条款：甲方应协助乙方办理相关进口商品的海关清关手续，并提供必要的商业支持，以保障品牌店铺的顺利运营。
场合四：购物中心位于自然灾害频发地区
补充条款：双方应共同制定应对自然灾害的应急预案，确保在灾害发生时，购物中心内的顾客和员工的安全。
场合五：购物中心内举办大型活动
补充条款：乙方举办大型活动前，需提前向甲方提交活动方案和安全管理措施，并确保活动不影响其他商户的正常经营。
合同所需附件列表：
：详细标注租赁物业的布局和租赁范围。
：明确租赁物业的用途和限制条件。
：包含物业管理的具体条款和收费标准。
：租赁期间的安全检查报告，特别是对于儿童游乐区域。
：针对自然灾害和其他突发事件的应急预案。
：乙方举办大型活动的详细方案，包括时间、地点、内容等。