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东南大学建立与房地产研究所 李启明所长、教授、博导
The Research Institute of Construction Management & Real Estate (CMRE),SEU
1
土木工程合同管理 施工合同文本修订
施工合同筹划与管理
CONTENTS
01
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02
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个人简历
东南大学建立与房地产研究所所长、教授、博士
建立部工程管理专业评估委员会委员
中国建筑学会建筑经济学术委员会委员
中国建筑业协会工程管理委员会专家参谋
中国工程工程管理网专家参谋
中华建立管理研究会〔HK〕理事
建立管理与工程国际学报(HK)国际编委
江苏省房地产经济研究会理事
江苏省土木工程学会建筑经济学术委员会委员
江苏省建筑业人才顶峰专家咨询委员会委员
南京市房地产价格指数及预警系统咨询专家
南京仲裁委员会仲裁员
2
主持的各种研究工程
现代房地产投资风险和优化决策系统研究(NSRF)
建筑企业现代化管理形式及信息系统研究(NSRF)
基于Extranet工程全寿命集成信息系统研究(MOC)
21世纪大型承包商综合竞争力评价系统研究(MOC)
WTO主要成员建筑市场准入和技术性壁垒分析与
对策研究?(MOC)
国际建筑市场准入与技术壁垒分析(MOC)
国家标准?建立工程工程管理标准?
〔GB/T50326—2001〕(MOC)
江苏省住宅产业开展战略与技术经济政策研究(JS)
绿色生态小区的生态技术及应用研究?(JS)
绿色生态住宅小区环境性能评价体系研究(JS)
江苏省构筑建筑强省经济技术指标体系研究(JS)
3
?建立工程合同管理?〔中国建工出版社〕
?国际工程承包与工程管理?〔江苏科技出版社〕
?工程建立合同与索赔管理? 〔科学出版社〕
?现代房地产开发与经营? 〔江苏科技出版社〕
?房地产估价方法和实务?〔东南大学出版社〕
?涉外房地产?〔大连理工大学出版社〕
?房地产投资风险与决策? 〔东南大学出版社〕
?房地产投资决策与风险防范手册?〔城市出版社〕
?土木工程合同管理? 〔东南大学出版社〕
?现代房地产绿色开发与评价? 〔江苏科技出版社〕
主编出版的专著和教材
其他工作
参加国际工程工程的承包与管理理论工作
在香港理工大学、英国等开展国际合作研究
参加建立部监理工程师资格考试命题工作
参加建立部施工合同示范文本起草和修订工作
参加国家标准建立工程管理标准的编写工作
参加全国高校工程管理专业的评估工作
参加全国监理工程师、造价工程师、房地产估
价师、房地产经纪人等注册考试培训工作等
5
施工合同文本修订的考虑与建议
五年来建筑业、建筑市场的变化
相关法律法规、部门规章的出台
建筑市场环境的变化
一些热点问题
施工合同文本修订
2 FIDIC99的变化
新版条款适用范围扩大化
新版条款框架构造的改进与统一
条款内容有较大的修改和补充
编写指导思想上突出灵敏性与易用性
权利、义务和风险的分配在新版条款
中得到更好的表达
索赔方面的修改
争端解决方面
施工合同文本修订
3 考虑与修改建议
修改的指导思想
表达99年以后公布的相关法律法规的要求
借鉴国际惯例，特别是FIDIC99以及WTO的一
些规那么
表达合同诚信意识，进步合同履约率
总结5年来的经历和教训，反映合同管理新的
研究成果和理论总结
施工合同文本修订
8
修改的根本原那么
施工合同文本修订
表达平等、公平、公正、老实信誉根本原那么
01
当事人权利、义务和职责明晰、合理、平衡
02
追求双方合作、共赢的合同履行过程和结果
03
关注合同从订立、生效、履行、变更到终止
04
的整个合同生命期
05
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