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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、消防安全责任与义务
1. 消防安全责任
甲方应确保出租房屋符合国家有关消防安全的规定和标准，并负责房屋的消防设施设备的维护和保养。
乙方在租赁期间，应遵守国家有关消防安全的法律法规，不得擅自改动房屋的消防设施和设备。
2. 消防安全义务
乙方应定期检查房屋内的消防设施和设备，确保其处于良好状态。
乙方在使用房屋期间，不得存放易燃易爆物品，不得在房屋内进行可能引发火灾的活动。
乙方应确保租赁房屋内的消防通道畅通无阻，不得堆放杂物。
二、消防安全管理
1. 消防安全培训
甲方应定期对乙方进行消防安全培训，提高乙方的消防安全意识。
乙方应积极参加消防安全培训，掌握基本的消防安全知识和技能。
2. 消防安全检查
甲方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现问题及时整改。
乙方应配合甲方进行消防安全检查，发现安全隐患应及时报告甲方。
三、火灾事故处理
1. 火灾事故报告
乙方发现火灾事故时，应立即报警，并采取必要措施进行初期扑救。
乙方应立即通知甲方，甲方应积极配合消防部门进行火灾事故的调查和处理。
2. 火灾事故责任
乙方在火灾事故中有过错的，应承担相应的法律责任。
甲方在火灾事故中有过错的，应承担相应的法律责任。
四、违约责任
1. 违约行为
任何一方违反本合同约定的消防安全责任和义务，均构成违约。
2. 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担相应的法律责任等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的房屋进行消防安全检查，确保房屋安全。
有权要求乙方遵守消防安全规定，确保居住安全。
义务：
提供符合消防安全标准的租赁房屋。
保障乙方在租赁期间的消防安全权益。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供消防安全保障。
有权对违反消防安全规定的行为进行举报。
义务：
遵守消防安全规定，不得擅自改动房屋消防设施。
配合甲方进行消防安全检查。
六、消防安全管理与培训
1. 消防安全管理
甲方应定期对租赁房屋进行消防安全管理，包括消防设施的检查、维修和更换。
乙方应遵守消防安全管理规定，发现安全隐患应及时报告甲方。
2. 消防安全培训
甲方应定期对乙方进行消防安全培训，提高乙方消防安全意识和应急处理能力。
七、火灾事故处理
1. 火灾事故报告
乙方发现火灾事故时，应立即报警，并迅速采取灭火措施。
乙方应立即通知甲方，甲方应积极配合消防部门进行火灾事故的调查和处理。
2. 火灾事故责任
甲方和乙方应共同承担火灾事故的责任，根据事故原因和损失情况，依法承担相应的赔偿责任。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未能提供符合消防安全标准的租赁房屋，应承担相应的赔偿责任。
若甲方未履行消防安全管理职责，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方违反消防安全规定，导致火灾事故发生，应承担相应的法律责任。
若乙方未遵守消防安全规定，造成他人财产损失或人身伤害，应承担赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违反消防安全规定的行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行消防安全责任和义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方消防安全信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于消防设施布局、消防安全管理制度等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______