文档介绍：Xxxxxx国际山庄一期工程
监
理
规
划
编制:
审批:
Xxxxxx项目管理有限公司
Xxxxxx国际山庄项目监理部
2001 年 1 月 1 日
Xxxxxx国际山庄一期工程
监理规划
目录
1工程概况…………………………………………………………… 3
2 监理工作范围、目标、任务与内容……………………………… 4
3 监理机构、人员配备、职责与制度………………………………10
监理机构框图
监理人员配备
监理人员职责
监理工作制度
4 监理工作方法与措施………………………………………………19
工程质量控制
工程进度控制
工程投资控制
合同管理
信息管理
安全、文明施工监理
组织协调
质量保修监理
自备监理仪器和设备
5 监理程序、工作流程………………………………………………43
施工阶段监理工作总程序
质量控制程序
投资控制程序
进度控制程序
安全文明施工监理程序
6 监理质量保证措施…………………………………………………56
公司采取的组织与技术措施
项目部监控措施
附:主要分部工程、难点专项监理方案………………………………62
1 土石方开挖及独立承台监理
2 地下室防水砼质量监理
3 钢筋砼主体工程质量监理
4 抹灰与外墙贴面砖质量监理
5 厕浴防渗漏难点监理
6 装饰装修工程监理
7 土建安装交叉作业难点监理
8 建筑节能工程监理
9 给排水(消防)工程监理要点
10 电气工程质量监理
11 智能建筑工程监理要点
12 绿化种植工程监理
13 园林道路、广场工程监理
14 监理工作要点
Xxxxxx国际山庄一期工程监理规划
1、工程概况
:xxxxxx
:(1)建设单位:xxxxxx;
(2)监理单位:xxxxxx;
(3)施工单位:a、xxxxxx建设集团股份有限公司承建;
b、A-08至A-10#栋承建商未定;
(4)设计单位:xxxxxx;
(5)勘察单位:xxxxxx
:168985m2。
:A-01至A-05#框剪结构;A-06至A-10#栋为框剪结构、一期商业楼为框架结构。
:50年。
:A-01#栋地上24层、地下一层;A-02至A-05#栋地上17层、地下一层;A-06至A-10#栋五层;商业楼四层。
:一级。
:二级。
:6度。
:A-01至A-05#栋为人工挖孔桩基础,地下车库为独立基础;A-06至A-10#栋独立基础,一期商业楼独立基础
:二级。
:2001年01月01日竣工日期:2003年01月01日
:合格
监理工作依据
。
、协议书及附件。
,设计变更通知,(含图纸会审内容)。
(设计图纸表明的各种图集,技术规范、建设工程监理规范、工程建设强制性标准、建筑工程施工质量验收统一标准、试验规程等。
、建设部、广东省颁布的监理法律法规等。
:1)、建设单位审核的监理规划和监理实施细则;
2)、施工单位编制且经过审核的施工组织设计、方案、技术措施等文件;
3)、现行的工程建设施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准。
2 监理工作范围、目标、任务与内容
监理工作范围
本工程监理的工作范围是遵照委托监理合同、补充协议订立的范围具体是:土建结构工程、建筑装饰、给排水、消防、强弱电、设备安装工程以及园林景观和室外配套设施工程的施工准备阶段、施工阶段、质量保修阶段的施工全过程监理。
监理工作目标
a 质量控制目标:各项工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范,并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准;
b 进度控制目标:不超过合同约定;
c 投资控制目标:满足委托监理合同约定;
d 安全文明施工监理:无重大安全责任事故发生,实现文明施工。
监理工作任务
监理工作的基本任务是:根据监理委托合同约定的监理目标,通过组建以总监为首的现场监理机构,组织制定项目监理规划和实施细则,按照相关法律、法规,监理规范和工程建设强制性标准的要求,以