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甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁双方争议解决途径
1. 双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
二、争议解决规则
1. 仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及______仲裁委员会的仲裁规则进行。
2. 仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。
三、争议解决期限
1. 双方应在争议发生后______个工作日内提交争议解决申请。
2. 仲裁庭应在收到争议解决申请后______个月内作出裁决。
四、争议解决其他事项
1. 本合同签订后，如发生法律、法规及政策变化，影响合同履行，双方应协商解决，并可对合同进行相应的修改。
2. 本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据居住需求调整租赁物的使用，但应遵守合同约定。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。
保持租赁物的良好状态，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁物损坏或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点提供符合要求的租赁物。
对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付租赁物前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。
甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
根据合同约定，甲方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。
3. 保证金
甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点提供租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住偏好以及其他机密信息（包括但不限于租金支付细节、居住时间等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______