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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为商务中心办公室，规格为______（详细说明如面积、楼层、装修标准等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方设定的使用要求。
2. 租赁物质量要求
甲方应确保租赁物在租赁期间不出现因质量问题导致的乙方无法正常使用的情况。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等），支付日期为每月______日。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公地点。
四、租赁物的维护与管理
1. 维护责任
乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自损坏或改变租赁物的结构。
2. 管理责任
甲方应设立专人负责租赁物的管理，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。
乙方应遵守甲方制定的管理规定，并配合甲方进行租赁物的管理工作。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商务中心办公室进行合理检查，确保其符合租赁合同的使用规定。
有权在租赁合同约定的范围内，对办公室进行必要的维修和保养。
义务：
确保租赁物在租赁期间符合安全和卫生标准。
按照合同约定，提供租赁物的钥匙和必要的使用说明。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内使用租赁物，并享受合同约定的服务。
如因甲方原因导致无法正常使用租赁物，有权要求甲方采取措施解决。
义务：
按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和完好。
六、租赁物的维护与管理
1. 维护方式
乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保其处于良好状态。
甲方应提供必要的维修服务，对于乙方合理使用的损耗，甲方应负责修复。
2. 管理责任
乙方应遵守甲方制定的管理规定，并配合甲方进行租赁物的管理工作。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金支付方式为每月______日支付，租金总额为______元（大写：______）。
3. 尾款
租赁期满，如无违约情况，乙方应支付一期租金作为尾款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
如因乙方违约导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、办公室使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______