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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋名称与地址
房屋名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元、房间号等）。
房屋应符合国家相关标准以及甲方规定的居住要求。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、卫生条件、设施设备等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应在合同签订后______个工作日内支付第一个月租金。
2. 租金金额与支付方式
本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如月付、季付等）。
乙方应按照约定的支付方式进行租金支付，逾期支付租金的，应按照约定支付滞纳金。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收并入住。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方指定的地址。
四、房屋维护与责任
1. 房屋维护
乙方负责对房屋进行日常维护，确保房屋的使用功能。
甲方负责房屋的定期检查和维修，但乙方因不当使用导致的损坏除外。
2. 责任划分
乙方在使用房屋过程中，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方应保证房屋在租赁期间的安全使用，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。
有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋。
维护房屋的正常使用，确保房屋安全、卫生。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间正常使用房屋，享受居住权益。
有权在合同到期后按照约定续租。
义务：
按照合同约定支付租金，不得拖欠。
负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。
六、房屋维护与责任
1. 房屋维护
乙方应负责房屋的日常清洁和保养，保持房屋原状。
甲方负责房屋的大修和更换必要的设施设备。
2. 责任划分
乙方在使用房屋过程中，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方应保证房屋在租赁期间的安全使用，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1. 首付款
本合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金支付
乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
3. 尾款
在合同到期后，乙方应支付剩余的租金作为尾款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
如甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方在租赁期间损坏房屋，乙方应负责修复或赔偿。
如乙方提前终止租赁，乙方应支付提前终止租赁期间的租金及违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、服务内容等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______