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施工组织设计( 技术方案) 内部审核表
工程名称
银川西路东天山小区一期工程
工程地点
银川西路14号
建设单位
青岛东奥开发建设集团公司
建筑面积
46062平方米
结构类型
砖混
工程造价
6524万元
设计单位
青岛诚信盛博建筑设计有限公司
监理单位
山东世丰建设监理有限公司
层数、 高度
六层带阁楼/
建筑物跨度
56米
开、 竣工日期
. - .
编制人
贾桂坤
项目负责人
王瑾成
项目技术负责人
贾桂坤
相关部门审核人员签字
单 位
技术处
质检处
安全处
预算处
设备处
职 务
职 称
签 名
青岛公司总工: 同意
年 10 月 9 日
青岛市胶州建设集团有限公司制
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银川西路东天山小区一期工程
外墙涂料施工方案
青岛市胶州建设集团有限公司
二O一O年八月二十五日
目 录
一、 工程概况
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二、 本工程涂料施工特点
三、 涂料体系设计方案
四、 涂料工程施工方案
五、 质量目标及控制重点质量标准及控制重点
六、 安全保证措施与文明施工
七、 施工管理机构
八、 施工准备与进度计划
一、 工程概况:
①项目名称: 银川西路东天山小区一期工程;
②工程地点: 青岛市银川西路14号;
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③建设单位: 青岛东奥开发建设集团公司东天山小区开发项目部;
④总包单位:青岛市胶州建设集团有限公司;
⑤监理单位:山东世丰建设监理有限公司;
⑥设计单位: 青岛诚信盛博建筑设计有限公司;
⑦承包方式: 包工包料; 质量目标:合格;
⑧工期要求:30天;
⑨基本情况:
共8栋楼; 层数1～6层; ; 结构形式: 砖混;
其中涂料约9000m2;
二、 本工程涂料施工的特点
①青岛核心区高档公寓, 颇受各界关注;
②经过劈开砖、 高档涂料丰富建筑立面效果, 质量目标较高;
③单位工程较多,工期紧; 涂料立面造型线条丰富;
④涂料工程零星, 且全部集中在顶层, 门窗、 劈开砖成品保护量大;
⑤根据现场情况只能用滑板施工, 又是坡屋顶; 安全防范措施严格;
⑥外墙涂料和外保温为两家单位施工, 后续责任界定难度大
三、 涂料体系设计方案
( 一) 设计依据:
①8月15日现场勘察情况;
②设计图纸; 招标文件, 合同约定; 确认样板; 业主要求;
③国家住宅装饰装修工程施工规范(13)涂料
④SKK弹丽硅涂料标准施工工艺
( 二) 设计原则
①技术先进、 安全可靠、 经济合理; 满足建筑外立面要求;
②适应保温基层正常温度变形产生杂纹而不产生裂缝;
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③能承受青岛地区极端气温作用而不产生破坏;
④能有效防止雨水渗透而不影响正常使用;
⑤组成材料具有理—化稳定性、 相容性、 防腐性、 防生物侵害性;
( 三) 涂料基本体系设计
①涂料体系选择: 根据设计原则及合同文件技术要求, 本工程选用世界名牌产品: ”SKK弹丽硅超耐久低污染涂料体系”
②SKK弹丽硅涂料体系工艺材料组成
①主体保温、 抹灰墙面满足土建验收条件;
②基面充分干燥, 含水率小于10%, PH值在10以下;
③QH-115柔性腻子批刮至墙面平整、 线条顺直;
④SKK水性弹性底漆滚涂一遍
⑤SKK弹丽硅造型中涂一遍( 小拉花)
⑥SKK弹丽硅平涂面涂一遍
⑦涂料颜色根据样板要求分区
四、 涂料工程施工方案
( 一) 本涂料工程对墙体基面的要求:
①完成土建主体的结构验收: 对砼剪力墙、 梁、 柱、 构架、 线条等
结构表面的蜂窝、 麻面、 漏筋、 跑模等质量问题由土建总包单位进行局部处理, 墙体脚手架眼必须按规范堵塞;
②外墙抹灰装饰分项工程验收; 全部外墙面( 包括保温、 砼造型、 构架等) 完成抹灰工程, 墙面垂直度、 平整度满足规范要求, 阴阳角方正, 线条顺直, 无空鼓;
③门窗外墙洞口齐平: 要求土建单位抹灰调整, 保持各层外墙洞口横平竖直;
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④涂料施工应有完整的工作面;
⑤窗口防渗是防水节点的重要部位: 建议对窗口的保温处理严格验收。
( 二) 涂料施工方案:
①工艺的工序流程:
准备工作
…………检查施工部位情况、 基面条件、 所需材料、 工具等。
满刮腻子
铲除有凹凸不平、 高低不平、 洞穴等部位然后用基面调整材料进行找平修补。
保 护
……………将施工部位周围保护好。
涂底漆
……………强化基层的表面, 提高起密着性, 使吸收率均一。
第一遍面漆
…………按照选定的材料及造型施工, 形成弹性涂层。
在具有弹性的同进, 保护弹性主材清洁。抗污染型弹性面漆, 全面保护建筑物提高使用寿命。
第二遍面漆
……………对涂装效果 进行认真检查, 有必要时补修。
清扫
…………… 除去涂装表面污物。
②施工方法:
1、 涂料施工前对基面的要求:
由于涂料施工是建筑物外装饰的重要组成部分, 会直接影响到整座建筑物的完工效果, 而涂料的施工在很大程度上会受到基面的影响, 因此为保证最终效果在外檐抹灰时要求严格按照国家验收标准进行施工和验收。
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( 1) 良好的干燥基面, 使含水率在10％以下、 PH在10以下。
( 2) 基面的平整度: , 靠涂料找平凹凸处是不行的, 因此应要求土建外檐抹灰时严格执行国家的验收标准。
( 3) 基面的坚实度: 要求水泥基面的罩面层灰砂必须符合规定, 基面坚实, 不起砂、 无裂缝、 无空鼓及蜂窝眼等。
( 4) 新建筑物水泥灰膏常出现粉化现象, 不加处理的施工会引起涂膜与基面附着不良, 因此要良好的磨擦表面, 除去粉化末后涂装。而且水泥灰膏施工时一定要使用金属抹子压光。
( 5) 施工环境: 因为施工受到气象条件的影响, 因此请特别注意。能够施工的气象条件如下:
在温度5℃以下时原则上就避免施工。如必须施工的话, 则应选朝阳的地方, 待温度达到5℃以上时开始施工。
2、 材料的使用
( 1) 开罐使用前先将罐用力摇均, 开罐后用手提工电动搅拌器将材料充分拌后再使用, 可是应注意在搅拌过程中尽量不要打出气泡来。
( 2) 调配比如果错了或搅拌不均的话, 施工后可能会发生涂料结膜不良, 不硬化, 涂膜剥离或变色等现象。
( 3) 不能和其它的材料混和使用, 否则会引起硬化不良, 装饰效果不佳以及涂膜剥离。
( 4) 开罐后没用完的材料短期保管时应注意隔绝空气。可先用塑
料薄膜平紧贴于材料表面, 再把罐口盖上并用塑料布封好, 最后用胶带贴牢。
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3、 电动搅拌器的使用
( 1) 用手提工电动搅拌器搅拌主材时, 要尽量保持垂直于材料, 以避免将空气搅入材料中。
( 2) 每天收天时应把电动搅拌器的搅头充分洗净。
4、 滚筒的使用及保养
( 1) 滚筒在不用时, 就泡在材料内不让其接触空气, 否则胶性材料会硬化堵塞孔洞, 无法继续使用。
( 2) 每天工作完毕时, 一定要用清水把滚筒撤底的洗净, 一起洗到用手了挤不出带有颜色的水来为止。
( 3) 清洗后的滚筒与滚轴要分开晾开。
( 4) 滚轴要特别注意不要被材料粘死, 滚筒不很好的转动了, 就不能保证理想的造型施工。
5、 第一遍面漆:
( 1) 用造型滚筒蘸主材在被涂面上上、 下、 左、 右重复滚涂, 滚出所需大小之造型花纹来。
( 2) 造型花纹的小, 取决于滚筒往墙面上压的力量大小, 同一墙面施工人员应注意掌握使造型花纹的大小的统一。
( 3) 当将材料滚至符合造型要求时, 用合适的力量保持该花纹, 用滚筒由下往上面全滚一遍, 之后收滚。
6、 第二遍面漆:
( 1) 在同一墙面的施工人员应注意全部由下往上面收滚统一性, 否则相邻二人, 一个住上收一个往下收滚筒的话, 会出现因造型收筒方向不同而引起的墙面明暗之结果。
( 2) 每天收工时, 收滚时应尽量收在水泥格缝处, 格缝的别一端开始施工
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格缝的另一端开始施工。
五、 质量标准目标及控制重点
( 一) 质量标准
本节适用于乳液型涂料、 无机涂料、 水溶性涂料等水性涂料涂饰工程的质验收量。
主控项目
水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、 型号和性能应符合设计要求。
检验方法:检查产品合格证书、 性能检测报告和进场验收记录。
水性涂料涂饰工程的颜色、 图案应符合设计要求。
检验方法:观察。
水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、 粘结牢固, 不得漏涂、 透底、 起皮和掉粉。
检验方法:观察; 手摸检查。
条的要求。
检验方法:观察; 手摸检查; 检查施工记录。
一般项目
的规定。
薄涂料的涂饰质量和检验方法
项次
项目
普通涂饰
高级涂饰
检验方法
1
颜色
均匀一致
均匀一致
观察
2
泛碱、 咬色
允许少量轻微
不允许
3
流坠、 疙瘩
允许少量轻微
不允许
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4
砂眼、 刷纹
允许少量轻微砂眼, 刷纹通顺
无砂眼, 无刷纹
5
装饰线、 分色线直线度允许偏差(mm)
2
1
拉5m线, 不足5m拉通线用钢直尺检查
每道工序完成合格率95%,过程返工率小于5%,工程总体达到合格等级;
( 二) 质量管理组织机构图:
技术总监
采购经理
项目经理
质量员
材料员
工程巡检
各施工班组
( 三) 本工程应注意质量控制重点质量控制重点:
: 混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时, 含水率不得大于10%。
, 应坚应牢固, 不得粉化、 起皮和裂纹。外墙、 厨房、 浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地( 楼) 板表面需使用涂料时, 应使用具有耐水性能的腻子。
: 产生的主要原因是漆膜薄, 因此刷涂料时除应注意不漏刷外, 还应保持涂料的稠度, 不可加水过多。