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甲方（委托方）：________
身份证号：________
乙方（施工方）：________
身份证号：________
根据《中华人民共和等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房屋施工的相关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：________
2. 工程地点：________
3. 工程面积：________平方米
4. 工程内容：________（包括但不限于土建、水电安装、装修等）
5. 工程期限：自________年________月________日至________年________月________日
二、工程价款
1. 工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。
2. 付款方式：
a) 工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款，即￥________元；
b) 工程进度过半时，甲方支付乙方工程总造价的40%，即￥________元；
c) 工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%，即￥________元。
三、施工要求
1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工。
2. 乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规定，并接受甲方及相关部门的监督和检查。
3. 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。
4. 乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。
四、材料供应
1. 工程所需材料由甲方负责采购，乙方负责验收。
2. 乙方应严格按照甲方提供的材料清单进行施工，不得擅自更换材料品牌、规格等。
3. 乙方在施工过程中发现材料质量问题，应及时通知甲方并暂停施工，待甲方解决质量问题后方可继续施工。
五、工程变更
1. 在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更部分达成书面协议。
2. 工程变更导致工程价款增加或减少的，甲乙双方应另行协商确定，并签订补充协议。
六、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在接到报告后及时组织验收。
2. 验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收单，确认工程竣工日期。
七、保修
1. 工程竣工验收合格后，乙方应按国家相关规定及合同约定，对工程进行保修。
2. 保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用。
八、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程任务的，应按逾期竣工天数的每日千分之五向甲方支付违约金。
九、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：________
乙方（施工方）：________
签订日期：________年________月________日
2024带目录带附件详细版-农村自建房屋施工协议
目录
一、总则
二、工程概况
三、工程价款及支付方式
四、施工要求
五、材料供应
六、工程变更
七、竣工验收
八、保修
九、违约责任
十、争议解决
十一、其他约定
十二、附件
一、总则
本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年【签订日期】签订：
甲方（委托方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
乙方（施工方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
鉴于甲方拥有位于【工程地点】的农村自建房屋（以下简称“房屋”），并希望由乙方负责施工，双方根据《中华人民共和等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：
二、工程概况
1. 工程名称：【工程名称】
2. 工程地点：【工程地点】
3. 工程面积：【工程面积】平方米
4. 工程内容：【工程内容】（包括但不限于土建、水电安装、装修等）
5. 工程期限：自【开始日期】至【结束日期】
三、工程价款及支付方式
1. 工程总造价为人民币【总造价】元整（小写：【总造价小写】元）。
2. 付款方式：
a) 工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款，即【预付款】元；
b) 工程进度过半时，甲方支付乙方工程总造价的40%，即【进度款】元；
c) 工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%，即【尾款】元。
四、施工要求
1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工。
2. 乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规定，并接受甲方及相关部门的监督和检查。
3. 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。
4. 乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。
五、材料供应
1. 工程所需材料由甲方负责采购，乙方负责验收。
2. 乙方应严格按照甲方提供的材料清单进行施工，不得擅自更换材料品牌、规格等。
3. 乙方在施工过程中发现材料质量问题，应及时通知甲方并暂停施工，待甲方解决质量问题后方可继续施工。
六、工程变更
1. 在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更部分达成书面协议。
2. 工程变更导致工程价款增加或减少的，甲乙双方应另行协商确定，并签订补充协议。
七、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在接到报告后及时组织验收。
2. 验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收单，确认工程竣工日期。
八、保修
1. 工程竣工验收合格后，乙方应按国家相关规定及合同约定，对工程进行保修。
2. 保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用。
九、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程任务的，应按逾期竣工天数的每日千分之五向甲方支付违约金。
十、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：【甲方全称】
乙方（施工方）：【乙方全称】
签订日期：【签订日期】
十二、附件
附件1：施工图纸
附件2：设计文件
附件3：施工方案
附件4：材料清单
附件列表：
1. 施工图纸
2. 设计文件
3. 施工方案
4. 材料清单
法律名词及解释：
1. 《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除、权利义务等基本原则的法律。
2. 违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的责任。
3. 竣工验收：工程完成后，由甲方组织进行的工程质量的检查和确认。
4. 保修：工程竣工后，乙方按照国家规定和合同约定，在一定期限内对工程进行维修和保养。
5. 争议解决：当双方因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：
1. 工期延误：乙方应合理安排施工计划，确保按期完成工程。如因不可抗力原因导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决。
2. 材料质量问题：甲方应严格把控材料采购质量，乙方在施工过程中发现材料问题，应及时通知甲方并暂停施工，待解决问题后继续施工。
3. 工程变更：如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更部分达成书面协议。同时，双方应协商确定变更导致的工程价款调整。
4. 竣工验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。
5. 保修期内维修责任：乙方应在保修期内对工程进行维修，确保工程质量。如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用。
适用场景：
本合同适用于以下场景：
1. 农村自建房屋的施工项目。
2. 需要明确双方权利义务、工程价款支付方式、施工要求、材料供应等事项的施工项目。
3. 需要规定工程变更、竣工验收、保修等条款的施工项目。
4. 需要规定违约责任和争议解决方式的施工项目。