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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋面积：______平方米，房间数量：______间。
2. 房屋设施要求
房屋应配备基本生活设施，如床、桌椅、厨具等。
房屋应符合居住安全标准，包括但不限于消防设施、电路安全等。
乙方保证在租赁期间，不改变房屋结构，不损坏房屋设施。
二、租赁期限与续签
1. 租赁期限
本合同租赁期限为半年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有权在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，甲方应在接到申请后______个工作日内给予答复。
2. 续租条件
续租条件包括但不限于房屋设施完好、无欠费、乙方无违约行为等。
三、租金与支付方式
1. 租金金额
本合同租金为每月______元，共计______元。
2. 支付方式
租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
四、房屋交付与退租
1. 房屋交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方出具收房确认书。
2. 退租条件
乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，方可退租。
乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋设施安全和使用规范。
有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。
义务：
按照合同约定提供符合约定的房屋，保证房屋的居住安全和正常使用。
维护房屋的正常使用，及时修复房屋损坏，保障乙方正常居住。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内合理使用房屋，享有居住安宁。
有权在租赁期满后按照约定续租房屋。
义务：
按照合同约定支付租金，不得拖欠。
保管好房屋内的设施，不得随意损坏房屋和设施。
六、租赁物品与责任
1. 租赁物品
租赁物品包括但不限于家具、电器等，清单详见附件。
乙方应妥善保管租赁物品，如有损坏，应负责维修或赔偿。
2. 责任
乙方在租赁期间造成房屋或物品损坏，应负责修复或赔偿。
甲方对房屋及租赁物品享有所有权，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及物品归还甲方。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
租金每月______元，按月支付，每月______日前支付至甲方指定账户。
2. 保证金
合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或违反合同其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金或违反合同其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并可能解除合同。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、装修方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______