文档介绍：杭州市余杭区塘栖水城(塘栖组团核心区)总体规划概念阶段
院内项目交流汇报
规划一所
二零零七年一月
1. 项目概况
2. 项目思路
3. 项目总结
汇报内容
塘栖概况
项目背景
2 项目概况
只闻周庄、乌镇,不见塘栖——一个被“遗忘”的水乡、古镇……
一个真实的江南水乡、鱼米之乡、文化之都
潜藏问题???
2 项目思路
影响因素
目标定位
主题与空间布局
支撑系统
产业发展
城市功能结构
生态绿地系统
旅游发展
人文景观资源
自然生态环境
经济发展
社会状况
宏观背景
优势劣势
生态环境
功能布局
人文景观
项目思路—目标定位篇
目标定位篇
项目思路--目标定位篇
从基础研究到发展目标定位
根据以上对塘栖组团的综合分析,规划确定塘栖组团核心区的发展定位为:
近期定位: 杭州市北部的现代生态水乡,休闲旅游度假中心
远期定位: 沪杭都市圈的现代人文生态新城、商务休闲度假中心、创意研发基地。
宏观背景研究
:大产业背后的“慢”空间
:日益凸显的“后花园”
:北部“山--海”格局的必经之地
:“二环旅游”的重要节点
:依托与促进的双重角色
塘栖水城的核心优势
1.“古镇”——江南佳丽地
2. 运河——千年流动的文化遗产
3. 超山——“十里梅花香雪海”
4. 水乡——小桥、流水、人家
塘栖水城发展面临的挑战
1. 经济发展——起步迅速,后劲不足
2. 自然资源——山清水秀、面临威胁
3. 原有住民——探寻出路、乡土难离
4. 古镇街区——格局尚在,风貌已改
项目思路—主题与空间篇
主题与空间篇——传承与超越
项目思路—主题与空间篇
塘栖的发展应坚持以下的地区发展主题:
“秀水”塘栖——建立系统的生态环境策略
“活埠”塘栖——建立灵活的功能发展策略
“灵韵”塘栖——建立风貌独特的人文景观策略
主题与空间篇——传承与超越
项目思路—主题与空间篇
一、“秀水”塘栖—建立系统的生态环境策略
1)开发建设符合生态安全
现状建设分析
高程分析
植被分析
水体分析
生态敏感性和用地适建性分析
建设用地选择和规模估算
环境人口容量估算
项目思路—主题与空间篇
一、“秀水”塘栖—建立系统的生态环境策略
2)设置产业的生态门槛
3)保持水网的生态格局
4)留出足够的生态廊道
5)建立完善的环卫基础设施