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宁夏回族自治区建筑信息模型(BIM)
设计周期定额(试行)
（征求意见稿）
一、总 说 明
（一）本定额依据《全国建筑设计周期定额（2016年版）》，结合宁夏BIM技术应用实际编制，是建设单位与设计单位签订建设工程设计合同，确定合理设计周期的参考依据。BIM文件必须符合国家及自治区现行有关法律、法规、技术标准、技术规范和设计深度的要求。合理的设计周期是满足设计质量与设计深度的必要条件。建设单位和设计单位不得任意压缩设计周期。
（二）本定额考虑了我区各类民用建筑设计一般需要投入的设计力量，以单项工程为单位，按建筑类别及规模、复杂程度，按正常设计程序和方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段（简单和一般类别的工程按方案设计和施工图设计两个阶段），分别列出除施工配合至竣工验收以外的设计工作周期（日历月）。使用时应按单项工程分别套用，类似的工程可参照套用，无法套用时，另行商定周期。功能单一、技术要求简单的“简单和一般”类项目经商定可分为两阶段，即由方案设计阶段直接进入施工图设计阶段。由方案设计直接进入施工图设计的项目，其初步设计周期应并入施工图设计周期之内。
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（三）本定额的每个日历月以四个日历周近似计算，，即每年度12个日历月，每个日历周7天。
（四）本定额的设计工作及设计时间范围包括：自设计条件具备开始正式实施方案/初步设计到全部施工图竣工模型交付完成，向建设单位提交模型及其他文件。本定额不包括：；；、搜集资料和工程调研时间；、初步设计的审批时间，施工图审查时间；、初步设计批复后发生方案性重大变更造成的设计返工、修改时间；；；。
根据设计任务书和各项设计基础资料，按规划等审查部门的限制条件进行方案设计：若建设单位直接委托时应进行正式方案设计；若投标中标应进行实施方案设计。根据方案设计的书面批复进行初步设计、施工图设计，施工图BIM设计必须满足规定的设计深度，并通过施工图审查。
根据施工图设计，完成包括室外总体场布、管线综合优化等在内的全部BIM模型。
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根据施工BIM模型，完成全部施工模型及应用。全部竣工BIM文件必须达到验收及建设方要求，并归档。
（五）本定额在下列情况下予以调整
、扩建工程：根据不同复杂程度按同类工程周期增加10%～40%。
：初步设计和施工图设计周期各增加10%。
：主体设计单位按同类工程周期增加10%。
：初步/施工图设计周期各增加15%。
，其设计周期按各单体子项周期相加后折减，具体幅度由委托方与设计方商定。
%。
、仿古建筑、保护性建筑、园林庭院式建筑、宗教类建筑的设计周期由双方商议。
、新工艺、新材料等先进技术或在本省、市、自治区范围内首次应用重大新技术或特别复杂的重要项目，可适当延长初步设计阶段和施工图阶段的设计周期并在合同内明确。
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、修改可根据返工、修改量的大小增加该阶段的设计周期。
，设计周期可相应增加。
，经双方协商，在设计单位采取措施确保设计质量和设计深度的情况下，可适度减少设计周期。
，因工作量发生较大变化需调整周期时，双方协商增加周期。
（六）套用周期定额时，若工程规模在两档之间时，采用插入法求值；低于同类起档规模时，采用该档周期。
（七）设计单位除按周期定额的时间完成各阶段设计工作外，应参加施工过程的设计配合、三维图纸交底和施工及竣工模型验收工作，总周期不含在本定额中。
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二、建筑信息模型(BIM)周期定额
办公建筑
定额编号：01-1
规模
(平方米)
设计周期(月)
设计BIM
施工BIM
竣工BIM
合计
5000
-
8000
-
10000
-
20000
-
50000
-
80000
-
100000
-
150000
-
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商业建筑
定额编号：01-2
规模
(平方米)
设计周期(月)
设计BIM
施工BIM
竣工BIM
合计
5000
-
8000
-
10000
-
20000
-
50000
-
80000
-
100000
-
150000
-
城市综合体
定额编号：01-3
规模
(平方米)
设计周期(月)
设计BIM
施工BIM
竣工BIM
合计
50000
-
80000
-
100000
-
- 7 -
150000
-
200000
-
300000
-
400000
-
500000
-
旅游、游乐配套建筑
定额编号：01-4
规模
(平方米)
设计周期(月)
设计BIM
施工BIM
竣工BIM
合计
2000
-
5000
-
8000
-
10000
-
20000
-
30000
-
40000
-
50000
-
酒店建筑（五星级及以上）
定额编号：01-5-1
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规模
(平方米)
设计周期(月)
设计BIM
施工BIM
竣工BIM
合计
30000
-
40000
-
50000
-
80000
-
100000
-
120000
-
150000
-
200000
-
酒店建筑（五星级以下）
定额编号：01-5-2
规模
(平方米)
设计周期(月)
设计BIM
施工BIM
竣工BIM
合计
10000
-
15000
-
20000
-
30000
-
40000
-
- 10 -
50000
-
80000
-
100000
-
综合交通枢纽
定额编号：02-1
规模
(平方米)
设计周期(月)
设计BIM
施工BIM
竣工BIM
合计
100000
-
150000
-
200000
-
250000
-
300000
-
350000
-
400000
-
- 10 -
500000
-
航空港
定额编号：02-2
规模
(平方米)
设计周期(月)
设计BIM
施工BIM
竣工BIM
合计
50000
-
60000
-
80000
-
100000
-
150000
-
200000
-
250000
-
300000
-
码头客运站
定额编号：02-3
规模
(平方米)
设计周期(月)
设计BIM
施工BIM
竣工BIM
合计
10000
-