文档介绍：基于BIM的成本控制与进度控制
学生:XXX
摘要:基于BIM的工程管理有利于建设项目的成本控制和进度控制,它为建设项目的增值服务。将BIM与施工进度计划相整合,可视的4D模型可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程。4D施工模拟技术可以在项目建造过程中用于合理制定施工计划、科学地掌握施工进度,优化使用施工资源,以及合理地进行场地布置,对整个工程进度、资源和质量进行统一管理和控制,以缩短工期、降低成本、提高质量。由于可视的5D模型集成了空间信息、时间信息和费用信息,它能动态地反映工程进展的资金需求量,也可用于比较不同进度方案的资金需求计划,有利于资金和工程费用控制。本文主要探讨在BIM模型中加入成本信息,对工程管理进行成本与进度控制。
1、BIM的概念
BIM这一方法和理念由欧特克公司在2002年率先提出:
BIM是指基于最先进的三维数字设计解决方案所构建的“可视化”的数字建筑模型,为设计师、建筑师、水电暖铺设工程师、开发商乃至最终用户等各环节人员提供“模拟和分析”的科学协作平台,帮助他们利用三维数字模型对项目进行设计、建造及运营管理。
对于设计师、建筑师和工程师而言,应用 BIM不仅要求将设计工具实现从二维到三维的转变,更需要在设计阶段贯彻协同设计、绿色设计和可持续设计理念。其最终目的是使得整个工程项目在设计、施工和使用等各个阶段都能够有效的实现节省能源、节约成本、降低污染和提高效率。
所谓建筑信息模型(BIM),是指通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息,在这里,信息的内涵不仅仅是几何形状描述的视觉信息,还包含大量的非几何信息,如材料的耐火等级、材料的传热系数、构件的造价、采购信息等。实际上,BIM就是通过数字化技术,在计算机中建立一座虚拟建筑,一个建筑信息模型就是提供了一个单一的、完整一致的、逻辑的建筑信息库。
BIM的主要特点
Visualization(可视化)
对于BIM来说,可视化是其中的一个固有特性,BIM的工作过程和结果就是建筑物的实际形状(几何信息,当然是三维的),加上构件的属性信息(例如门的宽度和高度)和规则信息(例如墙上的门窗移走了,墙就应该自然封闭)。
在BIM的工作环境里,由于整个过程是可视化的,所以,可视化的结果不仅可以用来汇报和展示,更重要的是,项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
Coordination(协调)
BIM服务应该是目前能帮项目经理们解决多方协调问题的最有效的手段了。通过使用BIM技术,建立建筑物的BIM模型,可以完成的
设计协调工作可以包括(但不限于)下述内容:
•地下排水布置与其他设计布置之协调
•不同类型车辆于停车场之行驶路径与其他设计布置及凈空要求之协调
•楼梯布置与其他设计布置及凈空要求之协调
•市政工程布置与其他设计布置及净空要求之协调
•公共设备布置与私人空间之协调
•竖井/管道间布置与净空要求之协调
Simulation(模拟)
没有BIM能做模拟吗?当然是能做的,就像没有BIM也能造房子一样。问题是,没有BIM的模拟和实际建筑物的变化发展是没有关联的,实际上只是一种可视化效果。“设计-分析-模拟”一体化才能动态表达建筑物的实际状态,设计有变化,紧跟着就需要对变化以后的设计进行不同专业的分析研究,同时马上需要把分析结果模拟出来,供业主对此进行决策。非BIM不能完成此任务。
目前基于BIM的模拟有以下几类: 
. 设计阶段:日照模拟、视线模拟、节能(绿色建筑)模拟、紧急疏散模拟、CFD模拟等;
. 招投标和施工阶段:4D模拟(包括基于施工计划的宏观4D模拟和基于可建造性的微观4D模拟),5D模拟(与施工计划匹配的投资流动模拟)等
. 销售运营阶段:基于web的互动场景模拟,基于实际建筑物所有系统的培训和演练模拟(包括日常操作、紧急情况处置)等。
Optimization(优化)
事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程,优化是我们天天都在干的事情。
优化和BIM也没有必然的联系,但在BIM的基础上可以做更好的优化、更好地做优化。
大家知道,优化受三样东西的制约:信息、复杂程度、时间。
没有准确的信息做不出合理的优化结果,BIM模型提供了建筑物的实际存在(几何信息、物理信息、规则信息),包括变化以后的实际存在。
目前基于BIM的优化可以做下面的工作: 
. 项目方案优化:把项目设计和投资回报分析集成起来,设计变化对投资回报的影响可以实时计算出来;这样业主对设计方案的选择就不会主要停留在对形状的评价上。
. 特殊(异型)设计优化:裙楼、幕墙、屋顶、大空间到处可以看到异型设计,这些内容看起来占整个