文档介绍：该【物业委托管理合同新(标准版) 】是由【kuailonggua】上传分享，文档一共【5】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【物业委托管理合同新(标准版) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。本资料为word版——可修改、可编辑
第1页，共8页
物业委托管理合同新
〔标准版合同协议书〕
甲 方：***公司或个人
乙 方：***公司或个人
签订日期： ****年**月**日
签订地点：**省***市***地
本资料为word版——可修改、可编辑
第3页，共8页
物业委托管理合同新
甲方：_________〔物业管理公司、受托方〕
乙方：_________〔房屋出售单位、委托方〕
甲、乙双方根据_________颁发的_________的要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理
〔一〕乙方根据市_________文件规定将_________新村住房共计_________套_________平方米〔建筑面积〕出售给_________〔说见清册〕，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
〔二〕上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮
〔一〕甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。
本资料为word版——可修改、可编辑
第4页，共8页
〔二〕托管房屋室内自用部位的正常零修假设委托甲方负责，费用由购房人自理。
三、托管费用
〔一〕根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_________％共计人民币〔大写〕_________元、_________元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。
〔二〕甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，假设上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
〔三〕甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。假设因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它
〔一〕为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查〔合同终止，一并返回〕。
本资料为word版——可修改、可编辑
第5页，共8页
〔二〕遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
〔三〕本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。
〔四〕本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
〔五〕本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。
〔六〕本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。
〔七〕其它约定：_________。
甲方〔公章〕：_________ 乙方〔公章〕：_________
法人代表〔签字〕：_________ 法人代表〔签字〕：_________
本资料为word版——可修改、可编辑
第5页，共8页
_________年____月____日 _________年____月____日