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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度个人出租房租赁消防安全协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、消防安全责任
1. 甲方责任
甲方负责出租房屋的消防安全设施设备的配置和维护，确保消防设施设备完好有效。
甲方应定期对出租房屋进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。
甲方应向乙方提供消防安全知识和逃生自救方法的教育。
2. 乙方责任
乙方在使用出租房屋期间，应遵守消防安全规定，不得擅自改变房屋结构，不得私拉乱接电线。
乙方应定期检查用电、用火、用气安全，确保无火灾隐患。
乙方应积极配合甲方进行消防安全检查，发现火灾隐患及时报告甲方。
二、消防安全措施
1. 消防设施
甲方应在出租房屋内配备灭火器、消防栓等消防设施，并确保其完好有效。
乙方在使用消防设施时，应按照操作规程正确使用，不得损坏消防设施。
2. 逃生通道
甲方应确保出租房屋的逃生通道畅通无阻，不得设置障碍物。
乙方在使用出租房屋期间，应熟悉逃生通道的位置和逃生路线。
三、消防安全教育
1. 教育内容
甲方应定期对乙方进行消防安全教育，内容包括消防安全知识、逃生自救方法等。
乙方应积极参加消防安全教育活动，提高消防安全意识。
2. 教育方式
甲方可以通过举办消防安全知识讲座、发放消防安全宣传资料等方式对乙方进行教育。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未履行消防安全责任，导致火灾事故发生，应承担相应的法律责任。
甲方如未按照约定提供消防安全设施设备，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
乙方如违反消防安全规定，导致火灾事故发生，应承担相应的法律责任。
乙方如损坏消防设施设备，应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的出租房屋进行消防安全检查，确保消防安全措施得到落实。
有权要求乙方遵守消防安全规定，对违反规定的乙方进行警告或采取必要措施。
义务：
向乙方提供消防安全相关的指导和建议，确保乙方了解并遵守消防安全规定。
在火灾发生时，积极配合消防部门进行救援，并协助乙方进行疏散。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供安全的居住环境，包括消防安全设施齐全且有效。
有权在发现火灾隐患时，及时向甲方报告，并有权要求甲方采取措施消除隐患。
义务：
遵守消防安全规定，不擅自改变房屋结构，不使用明火等可能引发火灾的行为。
定期检查房屋内的消防设施，确保其完好有效，并及时报告消防设施损坏情况。
六、消防安全检查
1. 检查频率
甲方应定期对出租房屋进行消防安全检查，检查频率至少为每季度一次。
乙方应积极配合甲方的消防安全检查，并提供必要的协助。
2. 检查内容
检查内容包括但不限于消防设施是否完好、疏散通道是否畅通、用电用火是否安全等。
如检查发现安全隐患，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）进行整改。
七、火灾事故处理
1. 报告义务
乙方发现火灾时，应立即报告甲方，并采取必要的自救措施。
甲方接到火灾报告后，应立即启动应急预案，并通知消防部门。
2. 责任划分
甲方应承担因房屋本身存在火灾隐患导致火灾事故的责任。
乙方应承担因自身违规操作或疏忽导致火灾事故的责任。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期限
双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）提出解决请求。
如未在规定期限内提出解决请求，视为放弃争议解决权利。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违反消防安全规定的行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方消防安全信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于消防安全措施、应急预案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______