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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业公司装修尾款支付流程
甲方（物业公司）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（施工单位）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、装修尾款支付流程
1. 装修进度确认
乙方应按照合同约定的装修进度，在每完成一个阶段后，向甲方提供相应的工程进度报告和验收申请。
甲方应在收到乙方提交的验收申请后______个工作日内进行验收，并确认装修进度。
2. 质量验收
甲方对乙方完成的装修工程进行质量验收，验收合格后，乙方应提交相应的质量验收报告。
甲方应在收到乙方提交的质量验收报告后______个工作日内确认质量合格。
3. 尾款支付
装修工程完成后，乙方应提交竣工结算报告，包括工程量清单、材料清单、人工费清单等。
甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后______个工作日内进行审核，并确认尾款支付金额。
甲方应在确认尾款支付金额后______个工作日内支付乙方尾款。
4. 争议解决
如在支付流程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二、支付方式
甲方将以银行转账的方式支付乙方尾款。
三、支付时间
尾款支付的具体时间将根据装修进度和质量验收结果确定。
四、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
五、物业公司权利与义务
1. 物业公司权利与义务
权利：
有权对施工单位提供的装修工程进行检验和验收，如发现工程不符合要求，有权拒收或要求施工单位进行整改。
有权根据装修实际情况调整工程进度，但应按照本合同约定的程序通知施工单位。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的装修工程，并按照合同约定支付尾款。
为施工单位提供必要的协助，如提供施工场地等。
2. 施工单位权利与义务
权利：
在按照合同要求完成装修工程后，有权要求物业公司按照约定支付尾款。
如因物业公司原因导致施工延迟或其他损失，有权要求物业公司承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、质量和标准完成装修工程。
对物业公司提供的与装修工程相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
施工单位在工程完成后应对装修工程进行自检，确保工程符合合同要求。
物业公司在收到工程后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的工程名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，物业公司应在验收后______个工作日内（具体时长）通知施工单位，施工单位应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改工程等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），物业公司支付给施工单位合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据工程进度，在施工单位按照物业公司要求完成一定比例的工程后，物业公司支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在施工单位完成所有工程且经物业公司验收合格后的______个工作日内（具体时长），物业公司支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 物业公司违约责任
若物业公司未按照合同约定支付尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向施工单位支付违约金。
如物业公司无故拒收符合要求的工程，应承担因此给施工单位造成的损失，包括但不限于施工费用、材料费用等。
2. 施工单位违约责任
若施工单位未按照合同约定的时间、地点、质量或标准完成装修工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向物业公司支付违约金；逾期超过______天（具体时长），物业公司有权解除合同，并要求施工单位返还已支付的款项，同时施工单位应承担物业公司因此遭受的全部损失。
如施工单位提供的装修工程不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的工程，并按照合同总价的______%向物业公司支付违约金；如因工程质量问题给物业公司造成损失，施工单位应承担全部赔偿责任。
九、装修尾款支付流程的变更与解除
1. 变更
本合同关于装修尾款支付流程的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同关于装修尾款支付流程的条款。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同关于装修尾款支付流程的条款，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等，对装修尾款支付流程产生影响的。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行装修尾款支付流程义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决装修尾款支付流程的履行问题，如变更支付流程或解除相关条款等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同关于装修尾款支付流程的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方关于装修尾款支付流程的商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于支付方式、时间安排等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同关于装修尾款支付流程自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同关于装修尾款支付流程有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______