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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
保税区土地居间服务协议
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（居间方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容
1. 服务项目
乙方作为居间方，负责为甲方提供保税区土地的居间服务，包括但不限于信息搜集、市场分析、推荐土地、协助谈判等。
2. 服务标准
乙方应按照行业规范和甲方的要求，提供真实、准确、及时的信息，确保居间服务的质量和效果。
乙方保证在服务过程中，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。
二、服务费用
1. 服务费用
甲方同意支付乙方居间服务费用，费用总额为______元（大写：______）。
2. 付款方式
服务费用分为两部分：签订协议时支付______%，余款在服务完成后支付______%。
三、交货时间与地点
1. 服务时间
乙方应在签订协议后______个工作日内完成初步信息搜集和市场分析，并将结果提交给甲方。
乙方应根据甲方需求，在______个月内完成土地推荐和谈判协助等工作。
2. 服务地点
乙方应在甲方指定地点提供居间服务，包括但不限于甲方办公地点、乙方办公地点及土地所在地。
四、保密条款
1. 保密信息
甲方同意乙方在居间服务过程中获得的相关保密信息，包括但不限于甲方商业秘密、技术秘密等。
乙方承诺对保密信息予以严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起______年，协议终止后保密义务依然有效。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行评估和监督，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行改进或终止服务。
有权根据土地交易情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内支付乙方服务费用，并按照协议约定提供必要的信息和协助。
为乙方提供服务提供必要的便利，如提供会面场所等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。
对甲方提供的与土地交易相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务评估与监督
1. 评估方式
甲方有权对乙方的工作进度、服务质量进行监督，并提出改进意见。
2. 监督标准
监督标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。
如发现乙方服务不符合要求，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据土地交易进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、前期投入等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方泄露甲方信息或未履行保密义务，应承担相应的法律责任。
九、协议的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、交易方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______