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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
科研实验用地中介服务协议
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（中介方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、中介服务内容
1. 服务描述
乙方作为中介方，将为甲方提供科研实验用地的信息搜集、推荐和沟通服务。
乙方应协助甲方了解科研实验用地的市场行情，提供相关用地信息，包括但不限于用地位置、面积、价格、配套设施等。
乙方应协助甲方与科研实验用地所有者或管理者进行沟通，促成用地租赁或购买事宜。
2. 服务要求
乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担相应的法律责任。
乙方应按照甲方要求，及时、有效地完成中介服务，确保甲方权益得到保障。
乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。
二、服务费用与支付
1. 服务费用
乙方提供中介服务的费用为______元（大写：______）。
甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方50%的服务费用，剩余50%的服务费用在用地租赁或购买合同签订后支付。
2. 支付方式
甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用，具体转账信息由乙方提供。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内向甲方提供初步的科研实验用地信息。
对于后续用地信息的提供，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2. 交货地点
乙方将提供的信息以书面形式提交给甲方，交货地点为甲方指定的地址。
四、保密与违约责任
1. 保密条款
双方对本协议内容以及中介服务过程中了解到的甲方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 违约责任
若乙方未能按照协议约定履行中介服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的服务费用。
若甲方未能按照协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______元。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供科研实验用地的详细信息和真实情况。
有权在中介服务过程中对乙方的工作进行监督和指导。
义务：
按照合同约定支付中介服务费用。
向乙方提供准确的科研实验用地需求信息。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权根据甲方需求提供科研实验用地信息。
有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。
义务：
诚实守信，提供真实、准确的科研实验用地信息。
在中介服务过程中，保守甲方的商业秘密。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在提供用地信息前，应对信息的准确性进行核实。
甲方在收到用地信息后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用实地考察或书面核实的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的用地信息内容、真实性和有效性为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供更正或补充信息。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 服务完成款
在乙方完成中介服务，甲方确认用地信息满足需求后，甲方支付合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3. 尾款
在中介服务结束后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付中介服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按照约定提供科研实验用地需求信息，导致中介服务无法进行，甲方应承担相应责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供准确、真实的用地信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。
如乙方未能履行中介服务义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于用地信息、谈判内容等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______