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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度农村土地买卖合同系列：农村土地经营权抵押贷款合同
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、抵押贷款描述
1. 贷款金额与用途
乙方同意向甲方提供不超过______元人民币的抵押贷款，用于甲方购买农村土地经营权。
甲方承诺所借款项仅用于购买农村土地经营权，不得用于其他用途。
2. 抵押物
甲方以其拥有的农村土地经营权作为抵押物，向乙方提供抵押担保。
抵押物应符合国家相关法律法规和政策要求，并经乙方认可。
二、贷款期限与利率
1. 贷款期限
本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
甲方应在贷款到期前______个工作日内向乙方偿还全部贷款本金及利息。
2. 贷款利率
本贷款的年利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但调整幅度不应超过中国人民银行规定的范围。
三、还款方式与期限
1. 还款方式
甲方应按照乙方指定的还款方式，按月偿还贷款本金和利息。
还款日为每月的______日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。
2. 还款期限
甲方应在贷款期限内按月足额偿还贷款本金和利息。
如甲方未能按期偿还，乙方有权按照合同约定采取相应措施。
四、抵押物管理与处置
1. 抵押物管理
甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。
未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。
2. 抵押物处置
如甲方未能按期偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，以清偿贷款本金及利息。
抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照合同约定提供抵押贷款，并按照约定的条件使用贷款。
有权在贷款到期前或提前还款的情况下，要求乙方按照合同约定解除抵押权。
义务：
按照合同约定提供真实、准确的贷款申请材料。
按照合同约定使用贷款，不得挪用或用于禁止用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在贷款期间对甲方的土地经营权进行抵押登记和保管。
有权在甲方违约的情况下，按照法律规定行使抵押权。
义务：
按照合同约定提供抵押贷款，并按照约定的条件调整贷款利率。
保障甲方的土地经营权在抵押期间不受侵害。
六、抵押物管理与处置
1. 抵押物管理
甲方应妥善保管抵押的土地经营权，确保其价值和使用权。
未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。
2. 抵押物处置
如甲方未按期偿还贷款，乙方有权依法处置抵押的土地经营权，以清偿贷款本金及利息。
抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。
七、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按期偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方故意隐瞒或伪造贷款申请材料，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按期发放贷款或未按照约定调整贷款利率，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方在处置抵押物过程中出现违规操作，导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。
八、争议解决与合同生效
1. 争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地经营权价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______