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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度农村房产分割及拆迁补偿权益分配合同
甲方（权益分配方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（权益接受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、权益描述
1. 权益内容
权益1：名称为农村房产分割权益，具体内容为______（详细说明如房产面积、位置等）。
权益2（如有）：名称为拆迁补偿权益，具体内容为______。
权益应符合国家相关法律法规以及甲方特定的权益分配要求。
2. 权益质量要求
甲方提供的权益应具备合法合规证明文件，如房产证、拆迁补偿协议等。
权益的质量应满足乙方权益分配的需求，包括但不限于房产分割的公平性、拆迁补偿的合理性等方面的要求。
甲方保证所提供权益在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因权益质量问题导致的纠纷或损失。
二、权益数量与价值
1. 权益数量
甲方预计分配的权益数量如下：
权益1：数量为______（单位）。
权益2（如有）：数量为______（单位）。
实际分配数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在权益分配前______天（具体时长）发出。
2. 权益单价与总价
权益1的单价为______元/（单位），权益2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同权益总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际分配数量和相应单价结算为准。
三、权益交付时间与地点
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批权益交付至乙方指定地点。
对于后续批次（如有）的权益，甲方应根据乙方权益分配需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。
2. 交付地点
甲方将权益交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、权益分配方式
1. 分配方式
甲方将权益以______方式分配给乙方，具体分配方案详见附件。
2. 分配责任
甲方负责确保权益分配的合法合规，并承担因分配问题导致的任何责任。
乙方应按照甲方提供的分配方案接受权益，并承担因自身原因导致的任何损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方分配的权益进行检验和确认，如发现权益不符合要求，有权要求乙方重新分配或赔偿。
有权根据权益分配的实际情况调整分配方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的权益，并按照合同约定支付权益价值。
为乙方权益分配提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求分配权益后，有权要求甲方按照约定支付权益价值。
如因甲方原因导致权益分配延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量分配权益。
对甲方提供的与权益相关的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。
六、权益检验与确认
1. 检验方式
乙方在分配权益前应对权益进行自检，确保权益符合合同要求。
甲方在收到权益后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽检或全检的方式。
2. 确认标准
确认标准以本合同约定的权益内容、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新分配权益等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据权益分配进度，在乙方按照甲方要求分配一定比例的权益后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有权益分配且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付权益价值，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收符合要求的权益，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于重新分配费用、材料保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量分配权益，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方分配的权益不符合合同要求，应负责免费重新分配符合要求的权益，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因权益分配质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、权益分配变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方权益分配信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产分割方案、拆迁补偿方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______