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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度农村房屋互换促进农村旅游产品开发协议
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、农村房屋互换描述
1. 房屋互换条件
甲方与乙方同意按照本协议进行农村房屋互换，互换的房屋应符合国家相关法律法规和双方约定的条件。
互换的房屋应具备基本居住功能，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全等。
2. 房屋质量要求
乙方提供的互换房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋安全鉴定报告等。
房屋的质量应满足互换双方的基本居住需求，包括但不限于房屋的舒适度、安全性、环保性等方面的要求。
乙方保证所提供互换房屋在正常使用条件下，自互换之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题。
二、互换房屋数量与价格
1. 房屋互换数量
甲方与乙方同意互换的房屋数量如下：
互换房屋1：数量为______（套）。
互换房屋2（如有）：数量为______（套）。
实际互换数量以双方最终书面确认为准，但确认应在互换协议签订前______天（具体时长）完成。
2. 房屋互换价值
互换房屋1的价值为______元（大写：______），互换房屋2（如有）的价值为______元（大写：______）。
本协议互换房屋总价值预计为______元（大写：______），该总价值根据预计数量计算得出，最终总价值以实际互换数量和相应价值结算为准。
三、互换时间与地点
1. 互换时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批互换房屋交付给甲方。
对于后续批次（如有）的互换房屋，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。
2. 互换地点
乙方将互换房屋交付至甲方指定的互换地点。
四、其他约定
1. 互换双方应遵守本协议的约定，不得擅自更改互换条件。
互换双方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据旅游产品开发计划调整房屋互换数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付互换费用。
为乙方提供互换房屋提供必要的协助，如提供入住指导等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付互换费用。
如因甲方原因导致房屋互换延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。
对甲方提供的与房屋相关的旅游产品开发信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据旅游产品开发进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付互换费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋租赁费用、材料保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方旅游产品开发造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于互换房屋信息、旅游产品开发方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______