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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度农村老旧房屋买卖合同备案合同
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
房屋应符合国家相关房屋标准和甲方特定的要求（如房屋质量、配套设施等）。
2. 房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房屋数量与价格
1. 房屋数量
甲方拟购买的房屋数量如下：
房屋1：数量为______套。
房屋2（如有）：数量为______套。
实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。
2. 房屋单价与总价
房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。
本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。
对于后续批次的房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。
2. 交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。
四、付款方式与违约责任
1. 付款方式
甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付房屋款项。
甲方在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。
2. 违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。
若甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。
九、争议解决
1. 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2. 争议解决地点
争议解决地点为房屋所在地的法院。
十、合同生效与终止
1. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 合同终止
本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。
十一、合同附件
1. 房屋产权证明文件复印件；
2. 双方签订的补充协议；
3. 其他与本合同履行相关的文件。
十二、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
十三、备案
本合同签订后，甲方应于______个工作日内向房屋所在地的人民政府房地产管理部门备案。
十四、合同解释
本合同的解释权归甲方所有。
甲方（买方）签字（或盖章）：______
乙方（卖方）签字（或盖章）：______
签订日期：______
十四、合同的终止
1. 终止条件
本合同的终止条件包括但不限于房屋买卖完成、合同约定的解除条件成就、不可抗力导致合同无法履行等情况。
2. 终止程序
合同终止前，双方应就终止事宜进行书面确认，并签署终止协议。
十五、合同解除
1. 解除条件
（1）甲方在合同约定的时间内未支付足额房款；
（2）乙方提供的房屋存在重大质量问题，经甲方提出后乙方未在合理期限内予以修复；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
2. 解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日以书面形式通知对方，并说明解除理由。对方在接到通知后______个工作日内未提出异议的，合同自通知送达之日起解除。
十六、通知和通讯
1. 通知方式
本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。
2. 通讯地址
双方的通讯地址、联系方式如有变更，应在变更后______个工作日内以书面形式通知对方。
十七、合同的语言
本合同以中文书写，如合同条款存在多种解释，以中文为准。
十八、合同附件
1. 房屋买卖合同附件；
2. 房屋产权证明文件；
3. 双方协商一致的其他文件。
十九、合同附件的效力
合同的附件与本合同具有同等法律效力。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______