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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度农村集体土地转让与农业生态保护合作协议
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地转让描述
1. 土地名称与位置
土地1：名称为______，位置位于______（详细说明如经纬度、区域等）。
土地2（如有）：名称为______，位置位于______。
转让土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的农业生态保护要求。
2. 土地质量要求
乙方获得的土地应具备质量合格证明文件，如土地权属证书、土地利用规划等。
土地的质量应满足农业生态保护工程的设计要求，包括但不限于土壤肥力、水源保护、生态修复等方面的要求。
甲方保证所提供土地在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的生态环境恶化或功能下降。
二、转让数量与价格
1. 土地数量
甲方预计转让的土地数量如下：
土地1：面积为______（单位）。
土地2（如有）：面积为______（单位）。
实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。
2. 土地单价与总价
土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批土地交付至乙方指定地点。
对于后续批次（如有）的土地，甲方应根据乙方项目进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交地。
2. 交地地点
甲方将土地交付至乙方位于______（详细地址）的项目建设地点或乙方另行书面指定的地点。
四、合同期限与违约责任
1. 合同期限
本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
（1）甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付______元/天的违约金。
（2）乙方未按约定使用土地或造成土地质量下降的，应向甲方支付______元/天的违约金。
（3）如一方违约导致合同无法履行的，应承担因此给对方造成的全部损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的土地进行监管，确保其符合农业生态保护要求。
有权根据项目实际情况调整土地使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将土地交付给乙方，并确保土地符合转让要求。
为乙方使用土地提供必要的协助，如提供灌溉设施、技术指导等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求使用土地后，有权要求甲方按照约定支付土地转让费用。
如因甲方原因导致土地使用受阻或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、用途使用土地。
对甲方提供的与土地相关的农业生态保护信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
甲方在土地交付前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。
乙方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的土地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据项目进度，在乙方按照甲方要求使用土地一定比例后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有土地使用且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付土地转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故收回符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、农作物损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、用途使用土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方使用土地造成生态环境恶化，应负责进行生态修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地使用不当给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地转让价格、农业生态保护方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______