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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商业广场场地使用租赁协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1. 场地名称与面积
场地名称：______
场地面积：______（平方米）
乙方租赁的场地应符合国家相关法律法规及甲方要求。
2. 场地用途
乙方租赁场地用于______用途。
乙方应确保场地使用符合相关法律法规和甲方要求。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2. 租金
本协议租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。
乙方应于每月______日前支付当月租金。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
甲方应于本协议签订后的______个工作日内将场地交付乙方使用。
2. 交货地点
场地位于______（详细地址）。
四、包装与运输
1. 包装要求
甲方应确保场地在交付时符合使用要求，无需额外包装。
2. 运输责任
乙方自行负责将货物运输至场地，运输费用及风险由乙方承担。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的场地进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途使用场地。
有权在租赁期限内根据商业广场的整体规划对场地进行调整。
义务：
在合同规定的时间内将场地交付乙方使用，并确保场地符合租赁要求。
对乙方在租赁期间的使用行为进行必要的指导和协助。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间享有场地使用权，并有权对场地进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意。
如因不可抗力导致无法继续使用场地，有权要求甲方适当减免租金或解除合同。
义务：
按照合同约定的用途使用场地，并保持场地整洁和完好。
在租赁期满或合同解除时，将场地恢复原状，并移除所有乙方放置的物品。
六、场地使用规范
1. 使用规范
乙方在使用场地过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于安全、卫生、消防等方面。
2. 违规处理
如乙方违反场地使用规范，甲方有权要求乙方立即整改，并可能根据情况采取相应措施，包括但不限于罚款、终止租赁等。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
本协议签订后，乙方应于______个工作日内支付首期租金，金额为______元（大写：______）。
之后，乙方应于每月______日前支付当月租金。
2. 租金调整
如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场平均租金水平。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供场地或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方未按约定用途使用场地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、场地使用规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______